Cómo configurar el pago automático de la hipoteca del fondo de previsión

1 Descargue el "Formulario de solicitud de reembolso de préstamo y retiro mensual del Fondo de Previsión para la Vivienda", complételo en su totalidad y envíelo a la empresa prestamista. su sello oficial;

2. Llevar el contrato de compra de vivienda sellado con el sello oficial del banco de préstamo de la caja de previsión y la tarjeta de débito del banco. Si el prestatario no tiene una tarjeta bancaria de un banco de préstamos del fondo de previsión, debe solicitar la deducción automática;

3. Llevar el contrato de préstamo del banco, el documento de identidad, el certificado de matrimonio, el registro del hogar y otros materiales mencionados anteriormente al centro de fondos de previsión.

Hay tres formas de pagar préstamos para vivienda con fondos de previsión:

1. Método de pago único. Retire el saldo del fondo de previsión de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y pague el préstamo de una sola vez. Si todavía hay un préstamo pendiente después del pago, vuelva a calcular el capital restante del préstamo y el plazo de pago para determinar el monto de pago mensual para cada mes futuro.

2. Retire el saldo de su cuenta de fondo de previsión y pague el préstamo por adelantado. Los prestamistas pueden dejar de prestar durante varios meses si cancelan su préstamo anticipadamente. Una vez finalizado el período de pago del préstamo, el prestamista debe continuar realizando pagos mensuales del préstamo. El interés adeudado durante el período de suspensión no incluirá intereses de penalización ni interés compuesto y se deducirá del pago mensual después del período de suspensión;

3. El fondo de previsión se retira directamente de la cuenta del fondo de previsión todos los meses para reembolsar el préstamo. Cuando el importe del fondo de previsión para la vivienda retirado sea insuficiente, el prestamista deberá compensar el importe del reembolso de manera oportuna. Para solicitar el reembolso de un préstamo con fondos de previsión, puede solicitar directamente al banco prestamista que firme la "Carta de autorización para retirar fondos de previsión para vivienda y reembolsar préstamos para vivienda". La validez de esta carta de autorización terminará automáticamente después del pago del capital y los intereses. el préstamo se liquida.

¿A qué cuestiones se debe prestar atención al utilizar el fondo de previsión de vivienda para reembolsar?

1. Cuando se utiliza el fondo de previsión de vivienda para pagar, el método de pago debe ser apropiado. El método de pago mensual es la elección de la mayoría de los prestamistas, porque el pago mensual no solo puede ahorrarle muchos intereses. , pero también reducir el costo del préstamo Debido a la presión financiera sobre el prestatario, los reembolsos año tras año son más adecuados para los prestatarios que desean reducir los intereses del préstamo y acelerar el pago.

2. Si el prestamista considera que el método de pago elegido originalmente no es adecuado para él, puede solicitar al banco prestamista que cambie el método de pago y completar el formulario de cambio según sea necesario. Sin embargo, cabe señalar que el método de pago del préstamo sólo se puede cambiar después de un año de la encomienda original.

3. De acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda, los prestamistas no pueden realizar procedimientos de reembolso anticipado dentro del año posterior al préstamo. Si el prestamista tiene la intención de reembolsar el préstamo anticipadamente, debe transcurrir al menos un año después de la concesión del préstamo y el importe del pago anticipado no debe ser inferior a seis meses.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica:

Artículo 12 del "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El Comité Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda designará al síndico que se encargará de el asunto de conformidad con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China Los bancos comerciales que participan en negocios financieros de fondos de previsión para la vivienda (en lo sucesivo, el banco encargado de la gestión del fondo de previsión para la vivienda deberán confiar al banco encargado la gestión de servicios financieros como, por ejemplo); préstamos y liquidaciones de fondos de previsión para la vivienda, así como los procedimientos de establecimiento, depósito y devolución de cuentas de fondos de previsión para la vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda firmará un contrato de encomienda con el banco encomendado.