Métodos de pago de préstamos hipotecarios

1. Amortización única del principal y los intereses: Según la normativa bancaria vigente, si el plazo del préstamo es de un año (incluido un año), el El método de pago es un pago único al vencimiento. El servicio de la deuda es el capital inicial del préstamo más los intereses durante la vida del préstamo.

2. Método de pago de igual capital e intereses: El plazo de un préstamo hipotecario para compra de vivienda personal es generalmente superior a un año, por lo que uno de los métodos de pago es el método de pago de igual capital e intereses, es decir, A partir del segundo mes de uso del préstamo, el capital y los intereses del préstamo se reembolsan en cuotas mensuales iguales.

3. Método de pago del capital promedio: el principio básico es pagar el principal del préstamo en cuotas iguales durante el período de pago y, al mismo tiempo, pagar los intereses generados por el principal impago en el período actual. El método de pago puede ser pago mensual y pago trimestral. Debido a los requisitos de las prácticas bancarias de liquidación de intereses, generalmente se adoptan pagos trimestrales.