¿Puedo solicitar una moratoria de un año en los pagos de la hipoteca?

Sí

Puedes solicitar una moratoria de un año en los pagos de la hipoteca. Los usuarios que soliciten una moratoria de un año en los pagos de la hipoteca deben comunicarse directamente con el banco prestamista para negociar, enviar una solicitud de moratoria de un año al banco y luego esperar la revisión del banco. la moratoria de pago de un año se puede suspender; la mayoría de los bancos tienen esto. Es una especie de procedimiento de pago suspendido, pero este tipo de procedimiento de pago suspendido generalmente solo suspende el pago del principal. El prestatario aún debe pagar los intereses a tiempo. el prestatario suspende el pago por un año, el período del préstamo correspondiente se extenderá más tarde un año, el usuario también debe pagar a tiempo los intereses generados por el tiempo adicional del préstamo.

Cuáles son las consecuencias de no pagar el préstamo hipotecario

1. Acudir al buró de crédito: El préstamo hipotecario lo emite el banco. Si está vencido, el buró de crédito lo emitirá. definitivamente aparecerá en la lista, lo que afectará el crédito futuro del usuario

2 En subasta: si el prestatario no ha podido pagar el préstamo y ha estado vencido durante mucho tiempo, el banco puede solicitarlo. subastar la casa. Además de devolver el capital y los intereses adeudados al banco, los ingresos de la subasta se devolverán al usuario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para compensar el préstamo, el prestatario deberá continuar pagando el préstamo.

¿Cuáles son los métodos de pago de la hipoteca?

(1) Igual capital e intereses

Características: el monto del pago mensual es el mismo, que es esencialmente la proporción del capital aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes. Para el mismo plazo y monto del préstamo, el interés total por cantidades iguales de principal e intereses es mucho mayor que el interés total por cantidades iguales de principal. Personas que son aptas para cantidades iguales de capital e intereses: el monto de pago mensual de cantidades iguales de capital e intereses es el mismo, por lo que es más adecuado para familias con planes de gasto normales, especialmente jóvenes a medida que aumenta la edad o se ascienden puestos. , los ingresos aumentarán y el nivel de vida aumentará naturalmente. Si este tipo de persona elige el método principal, la presión inicial será muy alta.

(2) Monto de capital igual

Características: El monto de pago mensual es diferente y disminuye mes a mes; consiste en dividir el capital del préstamo según el período de pago mensual total. El monto se divide en partes iguales, más el interés sobre el capital restante del período anterior se suma para formar el monto de pago mensual. Por lo tanto, el monto de pago mensual del método de capital igual es mayor y luego disminuye mes a mes, y cuanto más. Cuanto menor es el reembolso, menor es. Personas que son adecuadas para el monto de capital igual: el método de capital igual tiene un monto de pago mayor en la etapa inicial y luego disminuye mes a mes, por lo que es más adecuado para prestatarios que tienen una gran capacidad de pago en el período inicial. algunas personas mayores también son más adecuadas. Esto es apropiado porque los ingresos pueden disminuir a medida que envejece o se jubila.