La diferencia entre préstamo hipotecario y préstamo hipotecario

1. Las condiciones del préstamo son diferentes: un préstamo hipotecario es un negocio de préstamo de vivienda personal en el que el comprador de la vivienda utiliza la casa adquirida como garantía y la empresa inmobiliaria que compra la casa proporciona una garantía periódica; El préstamo hipotecario se basa en una determinada cantidad de Garantía que sirve como garantía para un préstamo obtenido de un banco.

2. Los préstamos se utilizan para diferentes propósitos: los préstamos se utilizan principalmente para comprar casas; los préstamos hipotecarios se utilizan principalmente para la rotación de capital con fines comerciales y de consumo.

3. Diferentes materiales de solicitud: los prestatarios que solicitan préstamos hipotecarios para vivienda deben presentar prueba del pago inicial, contrato de compra de vivienda y otros materiales; los prestatarios que solicitan préstamos hipotecarios para bienes raíces deben presentar certificados de bienes raíces de propiedad estatal; certificados de tierras y certificados de préstamo y otros materiales.

4. Diferentes plazos de préstamo: el plazo máximo de préstamo para préstamos hipotecarios de vivienda puede alcanzar los 30 años; el plazo máximo de préstamo para préstamos hipotecarios de bienes raíces no supera los 20 años.

5. Las tasas de interés de los préstamos son diferentes: las tasas de interés de los préstamos hipotecarios para vivienda se pueden descontar, por supuesto, también pueden flotar o pueden basarse en la tasa de interés de referencia;

6. Los préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles generalmente flotan según la tasa de interés de referencia. En general, los préstamos hipotecarios tienen tipos de interés más bajos que los préstamos hipotecarios.

Diferentes políticas de préstamo: los préstamos hipotecarios para vivienda se verán afectados por políticas de restricción de préstamos y compras; siempre que la institución crediticia esté dispuesta a aceptar su propiedad, usted podrá obtener un préstamo hipotecario.