¿Qué trámites se deben realizar una vez vencido el préstamo hipotecario?

① Procedimientos de liquidación de la hipoteca: una vez liquidada la hipoteca, el prestatario debe solicitar al banco prestamista un certificado de liquidación de la hipoteca y obtener un certificado de propiedad de la vivienda. El banco prestamista sellará el sello oficial e indicará que el préstamo ha sido liquidado, permitiendo liberar la hipoteca.

(2) Trámites de cancelación de hipoteca: El acreditado deberá presentar su cédula de identidad, otras garantías y otros documentos a la Oficina de Administración de Bienes Raíces para realizar los trámites de cancelación de hipoteca, sellar el certificado de título de propiedad e indicar la fecha de cancelación.

3 Procedimientos de rendición: cuando los bancos solicitan préstamos hipotecarios, generalmente exigen a los compradores de viviendas que soliciten algunos servicios de seguros relacionados como garantía. Una vez liquidada la hipoteca, deben acudir a la compañía de seguros para realizar los trámites de rescate.

4 Procedimientos de devolución de depósitos: Al comprar una casa con un préstamo, algunos promotores exigirán a los compradores que paguen un depósito. Si tiene un depósito, debe encontrar al desarrollador para que le reembolse el depósito una vez que se cancele la hipoteca.

⑤ Cancelación de los procedimientos de garantía: si el prestatario ha pasado por los trámites de transferir el prestamista de la vivienda a una empresa pública antes de solicitar un préstamo y ha encontrado una empresa de garantía de préstamos como garantía, luego de la Se liquida la hipoteca, es necesario cancelar los trámites de garantía y devolver el dinero de garantía del préstamo correspondiente.

¿Cuáles serán las consecuencias de no realizar los trámites tras liquidar la hipoteca?

Si los procedimientos pertinentes no se completan después de liquidar el préstamo para vivienda, la relación de préstamo entre el prestatario y el banco no puede rescindirse oficialmente, y el prestatario puede obtener todos los derechos de propiedad de la propiedad solo después de completar el Procedimientos de cancelación de hipoteca. Si el prestatario quiere liquidar el préstamo de vivienda anticipadamente, también debe pasar por los procedimientos de liberación de la hipoteca.