¿Qué tan alta es la tasa de aprobación después de la entrevista hipotecaria? ¿Qué información necesito llevar a la entrevista?
¿Qué tan alta es la tasa de aprobación después de la entrevista hipotecaria?
Después de la entrevista hipotecaria, generalmente puede aprobar. Mucha gente piensa que es transitable, pero no lo es. Además, una vez firmada personalmente la hipoteca, también hay casos en los que se rechaza. Al solicitar una hipoteca, el banco comprobará la puntuación crediticia del prestamista. Generalmente, los bancos verificarán los registros de préstamos dentro de cinco años y los registros de tarjetas de crédito dentro de dos años. Si se vence tres veces seguidas o seis veces en total, se trata de una quiebra crediticia grave y el banco lo rechazará directamente. Si el préstamo es para una persona casada, el banco comprobará el informe crediticio de ambos cónyuges y si el prestamista tiene un buen informe crediticio. Si su cónyuge tiene un puntaje crediticio malo, el banco puede rechazar su solicitud. Por lo tanto, al prestar, es necesario averiguar de antemano si existen problemas crediticios.
Después de la entrevista bancaria, el banco comprobará los extractos bancarios del prestatario. Generalmente, el ingreso mensual debe ser superior al doble del pago mensual. Además, si actualmente tienes otros pasivos, también debes considerar que los ingresos deben superar el doble de la deuda, de lo contrario no podrás afrontarlo en el futuro.
En la sociedad actual, hay muchas personas que compran casas después del divorcio para evitar las políticas nacionales y pagan menos intereses. Por lo tanto, para tapar esta laguna jurídica, algunos bancos también han introducido la política de divorcio durante más de un año. Esto también es para evitar que se produzca un divorcio falso para comprar una casa.
¿Qué información necesito llevar a la entrevista?
1. Presentar certificado de matrimonio.
Un aspecto más importante de la entrevista bancaria es comprender la capacidad de pago del prestatario. Por lo tanto, para la compra de una vivienda familiar, presentar un certificado de matrimonio y un libro de registro del hogar son requisitos previos importantes para juzgar la capacidad de pago del comprador de la vivienda. Si el comprador de la vivienda está divorciado, se requiere un certificado de divorcio (certificado de divorcio y acuerdo de divorcio). Si no tienen experiencia matrimonial, este artículo puede quedar exento de inspección.
2. Proporcionar informe de crédito.
Durante la entrevista, el banco comprobará el estado crediticio de ambos cónyuges de forma familiar. Debido a las diferentes políticas de los diferentes bancos, el grado de laxitud en la revisión de los informes crediticios será diferente. Si uno de los cónyuges está atrasado, puede afectar la solicitud de una hipoteca de toda la familia. En el peor de los casos, la tasa de interés del préstamo o el pago inicial aumentarán o, en el peor de los casos, el préstamo será rechazado.
Por eso te sugiero que revises tu informe crediticio con anticipación antes de la entrevista. Cuando utilice una tarjeta de crédito u otro préstamo, asegúrese de pagarlo a tiempo para evitar pagos atrasados.
3. Proporcionar un flujo de ingresos.
Tener una determinada base económica y un flujo de ingresos estable es un criterio para que los bancos juzguen la capacidad de pago del préstamo de un comprador de vivienda. En circunstancias normales, los bancos requerirán más de 6 meses de extractos bancarios. El editor recomienda utilizar una tarjeta bancaria con alta rotación. Los fondos se depositarán en un horario fijo cada mes, lo que puede demostrar la continuidad de los ingresos.
Para garantizar que el prestatario pueda pagar el préstamo a tiempo, el requisito de ingresos del banco para el prestatario es que el ingreso mensual sea mayor o igual al doble del pago mensual de la hipoteca. Si el prestatario está pagando otro préstamo, el ingreso mensual requerido es mayor o igual al doble del pago mensual del préstamo existente.
Todo el mundo sabe qué tan alta es la tasa de aprobación después de una entrevista hipotecaria, así como las respuestas a qué documentos se necesitan para una entrevista hipotecaria. Para todos, existen muchos problemas con los préstamos hipotecarios. Si quieres hacer un buen uso de tu hipoteca, necesitas saber qué deben hacer todos en cada enlace. Hay varios detalles para todos que absolutamente todo el mundo debería conocer. En definitiva, la entrevista es un paso muy importante y todo el mundo debe tomárselo en serio.