Compre una casa con un préstamo antes del matrimonio y pague el préstamo solo después del matrimonio. Entonces, ¿es la casa propiedad conjunta del marido y la mujer?
El artículo 10 de la "Interpretación III de la Ley de Matrimonio" estipula: Uno de los cónyuges firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el anticipo y pide dinero prestado al banco, y después del matrimonio , utiliza los bienes comunes de la pareja para pagar el préstamo. Si la propiedad está registrada a nombre del pagador inicial, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a la parte con derechos de propiedad registrados, y el préstamo impago será deuda personal de la parte con derechos de propiedad registrados. . En caso de divorcio, la parte cuyos derechos patrimoniales estén registrados compensará a la otra parte de conformidad con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 de la Ley de Matrimonio.
Capítulo 3 Relaciones Familiares
Artículo 13: El marido y la mujer tienen igual estatus en la familia.
Artículo 14 Tanto el marido como la mujer tienen derecho a utilizar su propio nombre.
Artículo 15 Tanto el marido como la mujer tienen libertad de participar en la producción, el trabajo, el estudio y las actividades sociales, y ninguna de las partes restringirá o interferirá con la otra.
Artículo 16 Tanto el marido como la mujer tienen la obligación de practicar la planificación familiar.
Artículo 17 Los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial serán de propiedad conjunta del marido y la mujer: (1) Salarios y bonificaciones; (2) Rentas de operaciones productivas y comerciales (; 3) Las rentas procedentes de derechos de propiedad intelectual; (4) ) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 18 de esta Ley; (5) Los demás bienes que deban ser de propiedad conjunta; El marido y la mujer tienen los mismos derechos en el trato con la propiedad conjunta.
Artículo 18 Si se da alguna de las siguientes circunstancias, serán bienes de uno de los cónyuges: (1) Bienes prematrimoniales de uno de los cónyuges (2) Gastos médicos, subsidios de manutención para discapacitados, etc. . Obtenido por una de las partes debido a lesión física; (3) bienes que se determinan que pertenecen únicamente al esposo o la esposa en el contrato de testamento o donación (4) artículos de primera necesidad utilizados exclusivamente por una de las partes (5) otros bienes que deberían pertenecer a una de las partes; fiesta.
Artículo 19: El marido y la mujer podrán acordar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes anteriores al matrimonio serán de propiedad mutua o conjunta, o parte de ellos serán propiedad del otro y parte serán solidarios. propiedad. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 17 y 18 de esta Ley. El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio será vinculante para ambas partes. El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si un tercero tiene conocimiento de este acuerdo, deberá liquidar todos los bienes propiedad de los cónyuges.
Enciclopedia de la ley matrimonial de Baidu