¿A cuánto asciende el depósito de un préstamo inmobiliario?

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca de una casa?

1. Traer DNI vigente y comprobante de estado civil.

2. Buen historial crediticio y disposición a pagar.

3. Ingresos estables.

4. Contrato de compraventa o carta de intención de compra de vivienda comercial.

5. Poder pagar el enganche de la casa adquirida.

6. Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco y disponer de una garantía válida. El monto del préstamo es el monto del préstamo para vivienda personal emitido por el banco, que no deberá exceder el 80% del valor de la casa propuesta o el costo total real de compra de la vivienda evaluado por la agencia de tasación de bienes raíces (el que sea menor).

¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de solicitar un préstamo para vivienda?

1. Hacer un buen uso de los fondos de previsión. Dado que el límite de los préstamos del fondo de previsión generalmente no supera el 80% del precio total de la vivienda, el plazo máximo del préstamo es de 30 años; el límite de los préstamos comerciales (más de 90 metros cuadrados) no supera el 70% del precio total de la vivienda.

2. El plazo máximo del préstamo es de 30 años; el área de construcción de una sola casa independiente de primera mano es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados según el crédito del cliente). estado, el préstamo máximo no excede el 80% del precio de la vivienda la cartera actual El límite del préstamo es la suma del fondo de previsión y los préstamos comerciales, y no excederá el 70% del precio total de la vivienda;

3. Medición integral de las concesiones de tipos de interés. La tasa de interés es el factor de precio más importante en una hipoteca. En los últimos años, muchos bancos comerciales han lanzado servicios de préstamos personales para vivienda a tasa fija, lo que permite a los compradores de viviendas elegir préstamos a tasa fija o préstamos a tasa flotante según su propio juicio sobre la tendencia de las tasas de interés en una determinada etapa en el futuro. Y la mayoría de los bancos ofrecen la flexibilidad de cambiar entre préstamos a tasa fija y préstamos a tasa flotante.

4. Compare varias partes para elegir un banco. Los diferentes bancos comerciales tienen opciones en términos de tasa de pago inicial, plazo del préstamo y tasa de interés del préstamo. Algunos bancos comerciales ofrecen servicios de refinanciación de hipotecas. Los clientes que hayan solicitado préstamos personales para vivienda en estos bancos también pueden transferir su negocio de préstamos para vivienda a un banco que sea más adecuado para ellos. Existen programas de préstamos personales correspondientes para diferentes grupos de clientes.

5. Paga a tiempo para evitar intereses de penalización. Al solicitar un préstamo personal para vivienda, los prestatarios deben considerar cuidadosamente a largo plazo su capacidad de pago. Después de que los clientes solicitan una hipoteca, es muy importante garantizar el pago puntual todos los meses. Si no paga a tiempo por descuido u otras razones, no solo tendrá que pagar intereses de penalización al banco, sino que también afectará su historial crediticio. Esta pérdida está lejos de ser compensada económicamente.