Después de vender la casa, ¿puedo obtener un préstamo hipotecario para comprar una casa?
La información requerida para un préstamo hipotecario es la siguiente:
1. Si está casado, necesita los documentos de identidad tanto del marido como de la mujer. Por supuesto, si es un nombre conjunto, se necesitan más cédulas de identidad;
2. Registro de hogar, no hay mucho que decir al respecto. Tenga en cuenta que en algunos bancos, si no es jefe de hogar, debe copiar la página de información y la tarjeta de registro del jefe de hogar;
3. Acta de matrimonio, es decir, acta de matrimonio, acta de divorcio. , y certificado de prometida;
4.Constancia de trabajo. Algunos bancos tienen formatos específicos o elementos específicos. Por favor pregunte al banco.
5. El diario es prueba de sus ingresos;
6. El registro de hogar no local también debe proporcionar un certificado de historial de seguridad social local o un certificado de impuestos personales de más de un año;
7. Certificado de búsqueda de archivos. Este certificado de verificación de archivos es para ir al departamento de administración de vivienda para verificar si tiene un registro de propiedad de la casa, es decir, para verificar si es propietario de una casa. Si hay varias unidades, deberá acudir usted mismo al departamento de gestión de vivienda.
8. Otra información requerida por el banco.
Proceso de préstamo hipotecario
1. Ambas partes firman un contrato de compraventa de casa (o preventa de casa).
2. Presentar una solicitud de préstamo al banco.
3. El banco ha aprobado la aprobación
4. Firme un contrato de préstamo con el banco, pague varias tarifas y solicite una hipoteca y un seguro. Firmar un contrato de préstamo
6. Pedir dinero prestado,
Condiciones del préstamo: el prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener una identidad legal;
(2) Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
(3) Tener contratos y acuerdos legales y válidos para la compra y renovación de una vivienda. y otros certificados requeridos por el banco prestamista. Documentos;
(4) Tener fondos propios de más del 20 % del precio total de la casa comprada (reacondicionada) y garantizar el pago del pago inicial de la casa comprada (reformada);
( 5) Hay activos reconocidos por el banco prestamista como hipoteca o prenda, o (y) personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con suficiente capacidad de compensación como garantes;
(6) Otras condiciones que estipule el banco prestamista.