¿Qué trámites se requieren para un préstamo para decoración de casa?

¿Cómo conseguir un préstamo para decoración?

1. Para solicitar un préstamo para decoración del hogar, el prestatario debe solicitar la apertura de un negocio.

2. Complete el formulario de solicitud, envíe la información relevante y realice los procedimientos de garantía pertinentes.

3. El gestor de cuentas investiga, aprueba y firma un contrato de préstamo tras la aprobación del departamento de aprobación competente.

4. El administrador de cuentas maneja los procedimientos del préstamo y transfiere el dinero a la cuenta de liquidación personal del prestatario en el banco para que el cliente pueda utilizar los fondos del préstamo.

5. El prestatario reembolsa el préstamo en el mostrador comercial o deja una cantidad suficiente en la cuenta de depósito o en la tarjeta bancaria y confía al banco prestamista la retención del reembolso en su nombre.

Préstamo para decoración:

Préstamo para mejoras en el hogar, también conocido como préstamo para decoración, se refiere a un préstamo de crédito personal lanzado por un banco o compañía de financiación al consumo con el fin de decorar el hogar, es decir , un préstamo de crédito sin garantía. En principio, el monto único del préstamo para decoración de viviendas personales emitido por los bancos no excederá de 654,38 yuanes a 5.000 yuanes, y no excederá el 50% del costo total del proyecto de decoración. Hay dos tipos de préstamos para mejoras en el hogar y una forma de pago a plazos con tarjeta de crédito que se pueden solicitar, de la siguiente manera:

1. Solicitar un préstamo de crédito personal para decoración

; 2. Préstamo de consumo personal para préstamos de decoración. El préstamo de consumo aquí se refiere a un préstamo hipotecario certificado, es decir, un préstamo de consumo solicitado con hipoteca inmobiliaria;

3. Cuota para mejoras en el hogar con tarjeta de crédito;

4. A los préstamos bancarios tradicionales, los préstamos al consumo también son una opción. Los préstamos de empresas financieras.

Existen dos tipos de préstamos para reforma, uno se aplica en forma de cuotas con tarjeta de crédito, el detalle es el siguiente:

Los préstamos de crédito no están garantizados ni garantizados, pero más de la mitad de los productos de préstamos de crédito en el mercado tienen requisitos muy altos para los consumidores, o tienen altos umbrales de certificación de activos, o personas en industrias específicas, clientes VIP, empresas. Los altos directivos pueden postularse. Asegúrese de revisar estrictamente la naturaleza del trabajo, la industria, los ingresos y otros detalles del solicitante. Los consumidores prefieren productos de préstamos de crédito personal del Bank of Ningbo, Bohai Bank, Standard Chartered Bank, Citibank y otros bancos. El límite de préstamo de crédito de estos bancos es generalmente de 5 a 8 veces el ingreso mensual y, por supuesto, la tasa de interés será mayor.

2. Préstamo de consumo personal y préstamo de decoración

El préstamo al consumo aquí se refiere a un préstamo hipotecario certificado, es decir, un préstamo al consumo solicitado con un inmueble como garantía. Dado que muchos bancos realizan este negocio, los consumidores tienen una elección relativamente amplia.

Sin embargo, los bancos tienen diferentes requisitos para las propiedades hipotecadas en términos de precio de la vivienda, antigüedad, superficie, etc. Los consumidores deben hacer sus deberes antes de presentar la solicitud. Si una persona posee una o más propiedades, puede intentar solicitar no sólo un préstamo mayor, sino también un plazo más largo. Sin embargo, el monto específico del préstamo depende de la revisión por parte del banco de las calificaciones personales del consumidor y del estado de la propiedad (ubicación geográfica, precio de la vivienda, área de la propiedad y antigüedad de la propiedad).

3. Pago a plazos para mejoras en el hogar con tarjeta de crédito

Para satisfacer mejor las necesidades de los consumidores en cuanto a pagos a plazos para mejoras en el hogar, algunos bancos han lanzado servicios de mejoras para el hogar a plazos con tarjeta de crédito, dirigidos a aquellos que viven. en ciudades grandes y medianas y que acaban de adquirir un préstamo para mejoras en el hogar. Personas con casas nuevas, sin dinero para renovaciones y con buenos antecedentes crediticios. El límite general es de 6,5438 millones a 200.000, y el límite máximo de cuotas para un solo producto es de 500.000. Sin embargo, cabe señalar que los solicitantes deben ser funcionarios, profesores, empleados de bancos y directivos medios y superiores de empresas con un capital social superior a 30 millones. La etapa de mejoras generales del hogar es de 12 meses, 24 meses y la más larga es de 36 meses. Para obtener una lista de bancos en China que pueden solicitar cuotas para mejoras en el hogar, consulte la selección de productos de préstamos personales de Yidai China de 2009.

La solicitud de pago a plazos con tarjeta de crédito para la decoración del hogar también estará sujeta a ciertas restricciones, es decir, los servicios y productos seleccionados por los consumidores deben ser los comerciantes cooperativos del banco. Si el comerciante seleccionado no se encuentra entre los comerciantes cooperativos para el pago en cuotas de mejoras para el hogar, no podrá solicitar el pago en cuotas. Una vez establecidos los requisitos previos, ¿qué más deben cumplir los solicitantes? ¡bienes raíces! Como garantía hipotecaria, los compradores de vivienda deberán aportar certificados inmobiliarios o contratos de compraventa o preventa de inmuebles, facturas de compra de vivienda, contratos de préstamo bancario, etc.

Los consumidores deben tener claras las regulaciones bancarias sobre las cuotas de mejoras para el hogar, como el límite de crédito y el límite de consumo, las cuestiones de reembolso, la indemnización por daños y perjuicios y otras cuestiones.

Una vez que solicite el pago de mejoras para el hogar con tarjeta de crédito, también debe prestar atención a la calidad del producto y al servicio posventa. Al fin y al cabo, el dinero se entrega y, si surgen problemas de calidad durante el proceso de decoración, se pueden solucionar fácilmente a tiempo.

¿Qué es un préstamo para mejoras en el hogar? ¿La empresa de decoración necesita firmar algún convenio o contrato con el banco?

Actualmente, existen dos tipos de préstamos para mejoras en el hogar y un formulario de pago a plazos con tarjeta de crédito que puede solicitar, de la siguiente manera: 1. Solicita un préstamo de crédito personal y un préstamo de crédito de decoración sin aval ni garantía. Sin embargo, más de la mitad de los productos de préstamos actualmente en el mercado tienen requisitos más altos para los consumidores, o tienen umbrales de certificación de activos más altos, o personas de industrias específicas, clientes VIP y altos directivos de empresas pueden postularse, por lo que el trabajo de los solicitantes debe ser Detalles estrictamente revisados como naturaleza, industria, estado de ingresos, etc. En la actualidad, los consumidores prefieren los productos de préstamos de crédito personal del Banco de Ningbo, el Banco Bohai, el Banco Standard Chartered, el Citibank y otros bancos. El límite de préstamo de crédito de estos bancos es generalmente de 5 a 8 veces el ingreso mensual y, por supuesto, la tasa de interés será mayor. 2. Préstamos de decoración para consumo personal. Los préstamos al consumo aquí se refieren a préstamos hipotecarios certificados, es decir, préstamos al consumo solicitados con hipoteca inmobiliaria. Dado que muchos bancos realizan este negocio, los consumidores tienen una elección relativamente amplia. Sin embargo, los bancos tienen diferentes requisitos para las propiedades hipotecadas en términos de precio de la vivienda, antigüedad, superficie, etc. Los consumidores deben hacer sus deberes antes de presentar la solicitud. Si una persona posee una o más propiedades, puede intentar solicitar no sólo un préstamo mayor, sino también un plazo más largo. Sin embargo, el monto específico del préstamo depende de la revisión por parte del banco de las calificaciones personales del consumidor y del estado de la propiedad (ubicación geográfica, precio de la vivienda, área de la propiedad y antigüedad de la propiedad). 3. Cuotas para mejoras en el hogar con tarjeta de crédito En la actualidad, para satisfacer mejor las necesidades de los consumidores en cuotas para mejoras en el hogar, algunos bancos han lanzado servicios de pago en cuotas para mejoras en el hogar con tarjetas de crédito, dirigidos a personas que viven en ciudades grandes y medianas y que acaban de comprar nuevas. casas, no tienen dinero para renovaciones y tienen buenos antecedentes crediticios. El límite general es de 6,5438 millones a 200.000, y el límite máximo de cuotas para un solo producto es de 500.000. Sin embargo, cabe señalar que los solicitantes deben ser funcionarios, profesores, empleados de bancos y directivos medios y superiores de empresas con un capital social superior a 30 millones. La etapa de mejoras generales del hogar es de 12 meses, 24 meses y la más larga es de 36 meses. Para obtener una lista de bancos en China que pueden solicitar cuotas para mejoras en el hogar, consulte la selección de productos de préstamos personales de Yidai China de 2009. La solicitud de pago a plazos con tarjeta de crédito para la decoración del hogar también estará sujeta a ciertas restricciones, es decir, los servicios y productos seleccionados por los consumidores deben ser los comerciantes cooperativos del banco. Si el comerciante seleccionado no se encuentra entre los comerciantes cooperativos para el pago en cuotas de mejoras para el hogar, no podrá solicitar el pago en cuotas. Una vez establecidos los requisitos previos, ¿qué más deben cumplir los solicitantes? ¡bienes raíces! Como garantía hipotecaria, los compradores de vivienda deberán aportar certificados inmobiliarios o contratos de compraventa o preventa de inmuebles, facturas de compra de vivienda, contratos de préstamo bancario, etc. Los consumidores deben conocer las regulaciones bancarias sobre pagos a plazos para mejoras del hogar, como el límite de crédito y el límite de consumo, las cuestiones de pago, la indemnización por daños y perjuicios y otras cuestiones. Una vez que solicite el pago de mejoras para el hogar con tarjeta de crédito, también debe prestar atención a la calidad del producto y al servicio posventa. Al fin y al cabo, el dinero se entrega y, si surgen problemas de calidad durante el proceso de decoración, se pueden solucionar fácilmente a tiempo. 4. Además de los préstamos bancarios tradicionales, también se encuentran entre las opciones los préstamos de empresas de financiación al consumo. Las empresas de financiación al consumo ofrecen productos financieros personalizados a clientes como bancos comerciales y tarjetas de crédito. De hecho, este tipo de crédito al consumo ha existido en las economías de mercado extranjeras durante más de 400 años, y las leyes y regulaciones pertinentes sobre crédito al consumo han sido bastante completas. Cada crédito tiene diferentes leyes específicas para regularlo. Sin embargo, las leyes de crédito al consumo de mi país aún no son perfectas y es necesario mejorar la madurez del mercado. Después de trasplantar empresas de financiación al consumo del extranjero a China, deben seguir explorando el camino en la práctica específica. Los préstamos al consumo (bienes de consumo duraderos y consumo general) otorgados por compañías de financiación al consumo no excederán 5 veces el ingreso mensual de una persona. El método de garantía no es seguro ni está garantizado, por lo que los consumidores no tienen que preocuparse demasiado por el método de garantía. Debido a las ventajas inherentes de una rápida aprobación de préstamos y un ciclo de préstamo corto, las compañías de financiación al consumo han compensado en gran medida la lenta velocidad de aprobación de préstamos de los bancos. Edita las condiciones de solicitud de préstamos para mejoras en el hogar en esta sección.

1. Tener residencia permanente local y certificado de identidad legal y válido; 2. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo a su vencimiento. 3. El prestatario puede proporcionar certificados de activos, extractos bancarios, certificados de facturas de impuestos, etc.

4. Si compra una casa nueva, debe proporcionar el contrato de venta de la casa, la factura de compra y otros materiales (o si la casa original es renovada, debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa y otros materiales); organización cooperativa. Edite los datos relacionados con préstamos para mejoras en el hogar en este párrafo.

Los resultados de la "Encuesta de consumo de los hogares posteriores a los 80" lanzada por la Federación Nacional de Industria y Comercio de China, Sohu Home Furnishing y los principales medios de comunicación de Beijing muestran que casi la mitad de los trabajadores de cuello blanco posteriores a los 80 Los trabajadores están más inclinados a renovar entre 30.000 y 50.000 yuanes bajo la presión del aumento de los precios de la vivienda. Existe una enorme brecha entre el costo de la decoración del hogar y el precio de un millón de yuanes. Entre ellos, el 93% de los compradores de viviendas están dispuestos a solicitar préstamos a plazos para mejoras en el hogar, más del 60% de los consumidores están dispuestos a solicitar préstamos a plazos con tarjetas de crédito y más del 80% de los consumidores esperan que los préstamos puedan ser sin intereses. No es difícil ver que, impulsado por los nuevos patrones de consumo, resolver problemas de decoración a través de instrumentos financieros se ha convertido en una forma popular entre los compradores de viviendas. Edite este párrafo para conocer las consideraciones sobre préstamos para mejoras en el hogar.

1. Si tu vivienda realmente necesita decoración, puedes acudir a la garantía inmobiliaria de cada distrito. Si desea retirar dinero, puede pedir ayuda a un conocido de una empresa de garantía de bienes raíces o buscar una agencia hipotecaria o una institución de crédito que se encargue de ello. 2. Si alguien no puede firmar el certificado de propiedad en el lugar, se requiere una certificación notarial. La certificación notarial confiará los derechos de procesamiento de hipotecas y préstamos a otros. 3. El prestamista principal debe tener un saldo suficiente en la cuenta del fondo de previsión, generalmente el 1% del monto del préstamo de 40, y realizar depósitos continuos durante 6 meses. Los saldos insuficientes pueden resultar en mayores costos de procesamiento. 4. Generalmente se requiere que la superficie de la casa a reformar sea superior a 70 metros cuadrados. Si la unidad está bien, se puede relajar adecuadamente. La antigüedad de la casa es preferiblemente de 15 años y, si la unidad es buena, se puede reducir adecuadamente a 20 años. El incumplimiento de los estándares anteriores resultará en mayores costos de procesamiento. 5. Al realizar la solicitud, compare precios, especialmente si la unidad es relativamente normal. En general, no es difícil solicitar préstamos para la renovación de fondos de previsión. Cualquier intermediario puede hacerlo, ¡mira cuál te sale más asequible! 6. El límite actual de préstamos para decoración del fondo de previsión es generalmente de 1.000 yuanes por metro cuadrado, y puede reducirse a 2.000 yuanes por metro cuadrado en el futuro. Y una vez que el precio alcance los 2.000 yuanes por metro cuadrado, la tarifa de gestión también aumentará en consecuencia. 7. Al igual que los préstamos comerciales normales, los préstamos para renovación generalmente requieren que los prestamistas tengan un buen historial crediticio. No debe haber demasiados registros de pagos vencidos para pagos de créditos anteriores, de lo contrario aumentará los costos de procesamiento. 8. Sólo después de liquidar el préstamo de renovación se podrá solicitar un nuevo préstamo para vivienda del Fondo de Previsión. Por lo tanto, si es necesario comprar una casa a corto plazo, no es fácil conseguir un préstamo para decoración del fondo de previsión. 9. Si paga el préstamo de renovación en los primeros dos meses, deberá depositar efectivo en la cuenta de pago antes de poder utilizar el fondo de previsión para compensarlo. Después de obtener el préstamo, no retire todo el dinero de la cuenta. Deje al menos dos meses de límite de pago para evitar el incumplimiento de pago. Edite esta sección del negocio a plazos de mejoras para el hogar de CCB.

Los titulares de tarjetas solicitan utilizar sus propias tarjetas de crédito (incluidas la tarjeta de crédito Dragon Card de doble moneda y la tarjeta de crédito Dragon Card RMB) para comprar bienes o servicios en los comerciantes cooperativos de mejoras para el hogar de CCB. Después de la aprobación de CCB, el titular de la tarjeta puede pagar las mejoras para el hogar en un comerciante de mejoras para el hogar de CCB a través de una máquina POS de pago a plazos dedicada, y el monto de la transacción correspondiente se divide en varios plazos. Los titulares de tarjetas realizan pagos mensuales dentro del plazo acordado y pagan una determinada tarifa de gestión según corresponda.

Características del negocio de mejoras para el hogar a plazos de CCB: procedimientos convenientes. Todas las tiendas de mejoras para el hogar pueden aceptarlo y no es necesario firmar trámites complicados. Gran precio. Los descuentos ofrecidos por los comerciantes cooperativos son mucho más bajos que las tasas de interés de los préstamos bancarios durante el mismo período. Cuota exclusiva. El monto máximo de la cuota para mejoras en el hogar puede alcanzar los 200.000 yuanes, lo que no ocupa el límite de crédito normal. Plazos flexibles. Paga en cuotas hasta en 24 meses y disfruta por adelantado de un cálido hogar. Administre sus finanzas con facilidad. Los mismos productos en tienda, los mismos precios, los mismos beneficios.

Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para la decoración de la casa

Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para la decoración:

Materiales necesarios para solicitar. un préstamo de fondo de previsión para decoración: documento de identidad (con cónyuge) si está casado, debe preparar el documento de identidad de la otra parte y, si está casado, necesita un certificado de matrimonio; del pago del fondo de previsión/contrato de compra de bienes inmuebles, contrato de renovación, presupuesto y factura de renovación, y recibo del pago inicial de una casa no inferior a 20 RMB;

2. Según su propio tipo de habitación, después de enviar la solicitud, el banco revisará la agencia de bienes raíces y la compañía de garantía, y reportará la información del solicitante y otra información al Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda para su revisión. . El tiempo de revisión es generalmente de 40 días.

3. Si se aprueba la solicitud, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión notificará al solicitante y firmará un contrato de préstamo con él.

¿Pueden los bancos ofrecer préstamos para reformas?

1. El Banco de China admite la solicitud de préstamos para renovación, pero las regulaciones son diferentes en las distintas regiones. Se recomienda acudir a la oficina comercial del Banco de China para realizar consultas. El número de versión de Android de la aplicación china es: v 7.1.3; el número de versión de Android de Apple es v6.12.2.

2. El Banco de China puede solicitar préstamos para renovación. Los materiales requeridos para la solicitud general incluyen: identificación vigente, certificado de residencia permanente emitido por la junta vecinal, certificado de identidad personal y de residencia fija, certificado de ingresos personales y profesionales emitido por la unidad, y comprobante de empleo estable por seis meses consecutivos o más (o); proporcionar su declaración de salario mensual reciente) para demostrar su capacidad de pago certificado de bienes raíces para la hipoteca de bienes raíces (requerido para el préstamo hipotecario, factura de impuestos de agua y electricidad, etc. para demostrar su calidad crediticia contrato de proyecto de decoración); la empresa de decoración, órdenes de compra de materiales de decoración y otros materiales que acrediten el propósito del préstamo copias de la licencia comercial y el certificado de calificación de la empresa decorativa para demostrar si los socios están dentro del alcance especificado y otras condiciones requeridas por los bancos o instituciones financieras; .

1. Método de consulta de préstamos del Banco de China: consulta en línea. Los usuarios pueden iniciar sesión en el sitio web oficial del Banco de China para comprobar el progreso del préstamo y consultar el precio. Los prestatarios pueden llevar sus documentos relacionados con el préstamo y sus tarjetas de identificación al mostrador comercial para verificar el progreso del préstamo y pueden realizar consultas por teléfono. Los prestatarios pueden comunicarse directamente con sus oficiales de préstamos para conocer el estado de aprobación. También puedes llamar al teléfono de atención al cliente 95566 para consultas relacionadas. Debido a que los bancos tienen diferentes eficiencias, los tiempos de aprobación de préstamos varían. Según la aprobación del banco, la primera mitad del año es más rápida y el final del año es más lento, porque las cuotas de préstamos bancarios son generalmente ajustadas al final del año y los bancos tienen que recaudar dinero.

2. El préstamo de decoración es: El préstamo de decoración, también conocido como préstamo de decoración, es un préstamo de crédito personal lanzado por un banco o una empresa de financiación al consumo para ayudar a realizar el propósito de la decoración del hogar. Préstamo de crédito sin garantía. Cuando un individuo solicita un préstamo de renovación, el banco o la compañía de financiación al consumo le otorgará no más de 6,543,85 millones de yuanes y no más de 50 yuanes del costo total del proyecto de renovación de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Actualmente existen dos formas de solicitar un préstamo de reforma, solicitando un préstamo de crédito personal y un préstamo de consumo personal. Existe otra forma de pago a plazos con tarjeta de crédito, que es el pago a plazos por mejoras en el hogar con tarjeta de crédito. Las personas pueden elegir un método de préstamo para renovación según su situación real.

¿Cómo funciona un préstamo de reforma?

Se divide principalmente en cinco pasos, y el quinto paso requiere especial atención.

Primero, comunique sus condiciones de procesamiento con anticipación para ver si cumplen con los requisitos;

En segundo lugar, prepare los materiales relevantes y programe una cita con el gerente de cuentas;

>Tercero, entrevista;

Cuarto, aprobación del préstamo. El banco le notificará los resultados de la aprobación mediante un mensaje de texto;

En quinto lugar, si se cumplen las condiciones del préstamo, el banco prestará. Algunos bancos necesitan inspeccionar el sitio de renovación antes de prestar dinero. Esto depende de las calificaciones de los diferentes bancos y personas.

¿Cómo conseguir un préstamo para reformar una casa?

En primer lugar, después de comprar una casa con un préstamo para decoración de vivienda, el problema se puede solucionar de dos maneras: un préstamo bancario para decoración de vivienda y un retiro del fondo de previsión para vivienda. (1) El préstamo para decoración de vivienda, también conocido como personal, es un préstamo en RMB sin garantía para consumo personal que se concede especialmente a personas con ingresos salariales estables y continuos, y sus ingresos salariales mensuales se utilizan como base para juzgar el monto del préstamo. Actualmente existen dos tipos de préstamos para mejoras del hogar y un formulario de pago a plazos con tarjeta de crédito que puede solicitar, de la siguiente manera: (1) Solicitar préstamos de crédito personal para decoración; préstamos de consumo personal para préstamos de decoración; El préstamo al consumo se refiere aquí a un préstamo hipotecario certificado, es decir, un préstamo al consumo solicitado con un inmueble como garantía. ;, Pago a plazos para mejoras en el hogar con tarjeta de crédito; además de los préstamos bancarios tradicionales, los préstamos de las empresas de financiación al consumo también son una de las opciones. (2) Formas de préstamo de préstamos para decoración de viviendas: solicite préstamos de crédito personal. Los préstamos de crédito para decoración no están garantizados ni garantizados. Sin embargo, más de la mitad de los productos de préstamos de crédito en el mercado tienen requisitos muy altos para los consumidores: o el umbral de certificación de activos es. establecido muy alto, o Las personas de industrias específicas, clientes VIP y ejecutivos de empresas pueden postularse, y los detalles como la naturaleza del trabajo, la industria y el estado de ingresos del solicitante deben revisarse estrictamente. Préstamo de consumo personal préstamo de decoración El préstamo de consumo aquí se refiere a un préstamo hipotecario certificado, es decir, un préstamo de consumo solicitado con hipoteca inmobiliaria.

Dado que muchos bancos realizan este negocio, los consumidores tienen una elección relativamente amplia. Pago a plazos para mejoras en el hogar con tarjeta de crédito Para satisfacer mejor las necesidades de pagos a plazos para mejoras en el hogar de los consumidores, algunos bancos han lanzado servicios de pagos a plazos para mejoras en el hogar con tarjetas de crédito, dirigidos a personas que viven en ciudades grandes y medianas, que acaban de comprar casas nuevas, no tienen dinero para decoración y tener buenos antecedentes crediticios. El límite general es de 6,5438 millones a 200.000, y el límite máximo de cuotas para un solo producto es de 500.000. (3) Los métodos comunes de préstamos para decoración incluyen: solicitar un préstamo para decoración a un banco con una casa u otros activos como préstamo de crédito y utilizar una tarjeta de crédito para pagar la decoración a plazos; Las tasas de interés de productos de préstamos bancarios específicos son diferentes, las tasas de interés de préstamos de diferentes productos son diferentes y las tasas de interés de préstamos de diferentes personas pueden ser diferentes. Por ejemplo, para el mismo préstamo de renovación, algunos bancos pueden implementar una tasa de interés base y algunos bancos pueden aumentar la tasa de interés base en un 10%. En el mismo banco, algunas personas pueden pedir prestado a una tasa de interés base, mientras que algunos prestatarios sí. el crédito personal deficiente o la capacidad de pago pueden aumentar. En general, el plazo de los préstamos para renovación de la mayoría de los bancos no excederá los 2 años. 2. Los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal son préstamos para vivienda a bajo interés concedidos por el Estado a los empleados. Se refiere a los prestatarios que han pagado los fondos de previsión para la vivienda a tiempo y en su totalidad, y al comprar, construir o renovar sus propias casas, solicitan al centro de administración del fondo de previsión para la vivienda préstamos para vivienda con fondos de previsión para la vivienda como fuente de fondos, o tienen un tercero proporciona garantía del préstamo y asume el reembolso. Responsabilidad solidaria por el pago de principal e intereses. (1) El prestatario debe preparar los siguientes materiales al solicitar un préstamo: 1. Certificados de identidad del prestatario y su cónyuge (cédula de identidad, registro del hogar, certificado de matrimonio o divorcio, sentencia, sentencia, certificado de soltero o divorciado emitido por el unidad, etc.); 2. Comprobante de ingresos económicos estables (certificado de ingreso salarial unitario, etc.); el departamento de terrenos y planificación para viviendas de autoconstrucción); 5. Yo y mi cónyuge * * * llenamos el formulario de aprobación de solicitud de préstamo 6. Un recibo del pago de la vivienda (pago inicial) de no menos del 20% del total; se debe proporcionar el pago de la vivienda (para comprar una casa privada, construir o reformar una casa ocupada por uno mismo, se requiere un recibo de al menos el 30% del precio total de la vivienda Certificado de fondos propios 7. Lista de derechos de prenda y); certificado de propiedad emitido por el prestatario (o compromiso escrito emitido por el garante comprometiéndose a prestar garantía). (2) Proceso de retiro del préstamo para decoración del Fondo de Previsión: Paso 1: Si solicita comprar una vivienda comercial o una vivienda asequible, debe firmar un contrato de compra con la unidad vendedora y, al mismo tiempo, recibir el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda". "de la unidad de venta, complete el formulario y prepare los materiales relevantes y determine el monto del préstamo; 2. Para construir o reformar su propia casa, solicite un préstamo del Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Changchun con los documentos de aprobación del terreno y departamentos de gestión de planificación; 3. Para comprar una casa privada (casa de segunda mano) con derechos de propiedad completos, debe solicitar un préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Changchun Solicitud de Garantía de Reemplazo de Vivienda Co., Ltd. Paso 2. : Revisar la unidad de venta de la vivienda o la empresa de garantía y enviar la información del prestatario junto con el contrato de compra de la vivienda, el recibo del pago inicial y otros materiales al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para su revisión. Paso 3: Firma el contrato de préstamo. Después de la aprobación, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notificará al prestatario para que firme un contrato de préstamo con el banco. Y gestionar trámites relevantes como notariado de contratos y seguros hipotecarios. Paso 4: Garantía 1. Al comprar viviendas comerciales y viviendas asequibles construidas por desarrolladores que hayan firmado un acuerdo de cooperación de préstamo de fondo de previsión para viviendas con el centro, antes de que la casa sea hipotecada formalmente, el desarrollador asumirá una garantía periódica de responsabilidad conjunta para el prestatario 2. Compra de una segunda; La casa de mano debe tener un certificado de propiedad y, si tiene un certificado de terreno, vaya directamente al Departamento de Hipotecas del Centro Municipal de Comercio de Bienes Raíces para el registro de la hipoteca, y vaya al Centro de Registro y Certificación de Derechos de Propiedad para gestionar los trámites pertinentes para otros. certificados de propiedad de otras casas; 3. Si la casa de segunda mano comprada tiene un certificado de propiedad pero no tiene un certificado de terreno, la empresa de garantía asumirá la responsabilidad de la garantía. Paso 5: Después de que el prestatario del préstamo bancario complete todos los procedimientos anteriores, el centro emitirá una "Decisión de aprobación del préstamo" al banco confiante y notificará al banco para que conceda el préstamo. Paso 6: Pago El prestatario paga el préstamo al banco mensualmente de acuerdo con el monto de pago mensual estipulado en el contrato de préstamo.

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