Me gustaría preguntar ¿cuánto cuesta comprar una casa con un préstamo combinado de 580.000 yuanes (un préstamo comercial de 380.000 yuanes y un fondo de previsión de 200.000 yuanes) y un préstamo a 20 años basado en la tasa de interés de referencia actual?
(El descuento del 15 % sobre el pago inicial de 30 RMB se cancela para el primer conjunto, 60 RMB para el segundo conjunto y se suspende el tercer conjunto).
Préstamo comercial de 380.000 RMB. Veinte años. El tipo de interés base es 6,60
Resultado del cálculo:
Reembolso total: 685.342,53 yuanes.
Intereses pagados: 305.342,53 yuanes.
Número de meses de préstamo: 240 (mes)
Reembolso mensual medio: 2855,59 yuanes.
Fondo de Previsión: 200.000. El tipo de interés de referencia a 20 años es del 4,5
Reembolso total: 298.565.438 04,22 yuanes.
Pago de intereses: 98.565.438 04,22 yuanes.
Número de meses del préstamo: 240 (meses)
Reembolso mensual promedio: 1243.5438 0 (yuanes)
Igual método de reembolso de capital e intereses: dentro del período de reembolso , pagar la misma cantidad de préstamo todos los meses (incluido el capital y los intereses). De esta manera, dado que el monto de pago mensual es fijo, el gasto de los ingresos familiares se puede controlar de manera planificada y también es conveniente para cada familia. para determinar la capacidad de pago de acuerdo con sus propios ingresos.
Nota: 1. El monto máximo del préstamo del fondo de previsión es de aproximadamente 800.000 yuanes.
2 para los residentes que han solicitado préstamos para comprar una casa pero el área per cápita es inferior al total. promedio local, luego pueden solicitar la compra de una segunda casa ordinaria. Para viviendas independientes,
las políticas preferenciales para préstamos de primera vivienda para la compra de viviendas ordinarias independientes se implementarán mutatis mutandis.
1. Préstamo a corto plazo
Dentro de seis meses (incluidos seis meses) 5,60
Seis meses a un año (incluido un año) 6,06
p>Préstamos de segundo, medio y largo plazo
De uno a tres años (incluidos tres años) 6,10
De tres a cinco años (incluidos cinco años) 6,45
6,60 por más de cinco años
3. El descuento se determina con base en la tasa de redescuento como límite inferior.
4. Préstamo del fondo de previsión de vivienda personal
Cinco años (inclusive) y menos 4,00
Cinco años y más 4,50
Verbo ( abreviatura del verbo ) Departamento de Asuntos Civiles Préstamo para fábrica de bienestar 4.62
Verbo intransitivo Préstamo económico para el desarrollo de los pobres y los jóvenes 3.18
VII. Préstamo para comercio étnico y producción de suministros étnicos 3,18
8. Préstamo con descuento para alivio de la pobreza (incluidas áreas de pastoreo) 3,00
La siguiente es la última calculadora de préstamos. El interés mensual se puede calcular en función del monto del préstamo: /bjjsq/index.html.
Nota: El 24 de febrero, el banco central aumentará el ratio de reservas de depósitos en 0,5, lo que dará lugar al segundo ajuste de tipos de interés (tipo de interés de préstamos y tipo de interés de depósitos) durante el año.
Espero que esto ayude.