Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa
El primer paso: preparar la casa.
A la hora de comprar una casa, debes determinar la ubicación, área, precio, piso, orientación, etc. de la casa en función de tu propia solidez financiera, capacidad de pago y otros factores, así como las necesidades de trabajo y vida.
Paso 2: Selección de casa.
Esta etapa es el trabajo de preparación de seguimiento. Puede consultar a través de periódicos, televisión, Internet y sitios web inmobiliarios relacionados. Combine las ventajas de los tres medios para inspeccionar de manera integral la información detallada de la casa. .
La tercera etapa: inspección in situ
La selección de la casa es un trabajo técnico. Antes de elegir una casa, es necesario tener ciertos conocimientos básicos, como la proporción de superficie construida, la proporción de espacios verdes, el área compartida y el tipo de unidad.
Si compras una casa existente, puedes ver directamente la estructura y el plano de la casa. Si compras una casa sobre plano, solo puedes elegir según el plano. En este punto, los compradores de vivienda deben aprender a comprender el estado de la vivienda.
En términos generales, a la hora de elegir una casa, debes tener en cuenta seis aspectos antes de comprarla. Incluye seis aspectos: ubicación, precio, planificación municipal circundante, instalaciones de apoyo ambiental, estructura y orientación de la casa y administración de la propiedad.
Parte 4: Firma del contrato de compraventa.
Una vez establecido el objetivo, el siguiente paso es negociar con el desarrollador y llevar a cabo una comunicación real. En el proceso de compra de una casa, tanto el comprador como el vendedor deben aclarar sus derechos y obligaciones, especialmente el área de la casa, forma de pago, estado de la propiedad, etc.
Paso 5: Solicita un préstamo.
Puedes solicitar préstamos comerciales para viviendas de segunda mano. Considere de manera integral factores como el monto y el plazo del préstamo, así como su propia situación económica y la situación de la casa que compró. Con la ayuda de la agencia, complete las solicitudes pertinentes de acuerdo con las regulaciones pertinentes del banco.
Paso 6: Gestionar la transferencia de derechos de propiedad.
El nombre original del vendedor será reemplazado por el nuevo nombre del comprador. Los materiales pertinentes deben prepararse bajo la dirección de la empresa intermediaria, y el personal de la orden ayudará a gestionar la transferencia de propiedad.
Paso 7: Registro de inspección de vivienda.
Al solicitar la inspección de la vivienda se deben liquidar todos los gastos de la casa, como agua, luz, gas, televisión por cable, calefacción, gastos de propiedad, etc.
Lo anterior es el contenido completo sobre cómo obtener un préstamo para comprar una casa. Todos los procedimientos para obtener un préstamo para comprar una casa están aquí. Espero que este artículo pueda brindarte ayuda.