No existe préstamo para la primera vivienda, pero ¿puedo solicitar una hipoteca para la segunda vivienda?

El ratio mínimo de pago inicial para un préstamo hipotecario por primera vez es del 20%.

Para los hogares con empleados depositados que utilizan préstamos confiados del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera vivienda ordinaria, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20 %.

Para aquellos que poseen una casa y tienen; pagó el préstamo de vivienda correspondiente Para mejorar las condiciones de vida, una familia de empleados que pagan depósitos solicitó una vez más un préstamo confiado al fondo de previsión de vivienda para comprar una casa ordinaria ocupada por el propietario. El porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%.

Se reduce al 40% el ratio de pago inicial para la adquisición de un préstamo para segunda vivienda

Para hogares residenciales que posean una sola casa y no hayan cancelado el correspondiente préstamo para vivienda, con el fin de Para mejorar sus condiciones de vida, pueden volver a solicitar un negocio comercial individual. Para comprar una casa propia ordinaria con un préstamo para vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial se ajusta a no menos del 40%.

Criterios de identificación de la segunda casa:

Primero compre una casa con un préstamo, liquide el préstamo comercial y luego solicite un préstamo para comprar una casa: la primera casa. Si el préstamo no se liquida, dos juegos.

2.Hay dos registros de préstamos comerciales a mi nombre, uno ha sido pagado y el otro no ha sido pagado. En este momento, se considera que la refinanciación es para una segunda vivienda o más.

3. Uno de los cónyuges utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio, y el otro cónyuge utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después del matrimonio, los dos quieren utilizar el préstamo en el. nombre de la pareja. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la capacidad de pago del prestatario y el estado crediticio; si el préstamo no ha sido reembolsado (hay más de dos casas);

En cuarto lugar, compre una casa con el pago total y compre una casa con un préstamo: la primera casa.

5. Compré una casa con el pago total y luego la vendí. La propiedad no se pudo encontrar en el sistema de registro de viviendas, así que pedí un préstamo para comprar una casa, la primera.

6. El sistema de registro de viviendas local no tiene las condiciones para la investigación. El banco lleva a cabo la debida diligencia para verificar que el comprador tiene una casa y luego solicita un préstamo para comprar la primera casa.

7. Hay dos registros de préstamos comerciales a nombre personal, los cuales han sido cancelados y vendidos, y se puede proporcionar prueba de venta de las dos casas, en este caso, al refinanciar. primera casa.

8. Se ha liquidado el préstamo comercial de una casa y también se ha liquidado el préstamo del fondo de previsión para la otra casa. Solicite un préstamo comercial antes de comprar una casa: su primera casa.

9. Para una pareja, una de las partes tiene una casa antes del matrimonio pero no tiene registros de préstamos, y la otra parte tiene registros de préstamos antes del matrimonio pero no tiene bienes inmuebles a su nombre si solicitan un préstamo para comprar. una casa después del matrimonio: se contará la primera compra.

10. Compré dos o más casas con préstamos, pero luego las vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco, y luego se puede obtener un préstamo para comprar una casa, la primera vivienda.