¿Se puede rehipotecar la casa si tengo un préstamo?

Las segundas hipotecas tienen ciertos requisitos para la vivienda. La casa debe ser una casa existente, poder catalogarse y comercializarse y tener un certificado de propiedad inmobiliaria. Al mismo tiempo, el valor de la vivienda debe ser mayor o igual al monto del préstamo hipotecario para garantizar que el valor de la vivienda sea suficiente para pagar el nuevo préstamo. Además, los prestatarios deben tener un buen historial crediticio y una fuente de ingresos estable para demostrar su capacidad de pagar el nuevo préstamo.

Aunque es posible obtener una segunda hipoteca para un préstamo hipotecario, no es un método de financiación ideal. Debido a que las segundas hipotecas son riesgosas, si el prestatario no paga el préstamo a tiempo, el banco puede subastar o vender la casa para saldar la deuda. Además, la tasa de interés de una segunda hipoteca suele ser más alta que la tasa de interés de una primera hipoteca. Por lo tanto, los prestatarios deben evaluar cuidadosamente su capacidad de pago y elegir cuidadosamente los productos crediticios y los bancos antes de elegir un préstamo.