¿Se pueden utilizar los certificados inmobiliarios como garantía para préstamos de fondos de previsión?
Análisis jurídico: Sólo las casas compradas con préstamos pueden utilizarse como hipotecas para préstamos de fondos de previsión, y otras propiedades no pueden utilizarse como hipotecas para préstamos. Condiciones del préstamo del fondo de previsión: 1. Empleados que tengan plena capacidad de conducta civil y hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad; 2. hayan pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de 12 meses; 3. hayan comprado y construido una casa de uso propio dentro de la región administrativa; y haber pagado el porcentaje de pago inicial requerido. El precio de compra anterior. Base jurídica: Artículo 397 de la "Ley Civil de la República Popular China" Si se hipoteca un edificio, también se hipotecarán los derechos de uso del suelo de construcción dentro del área ocupada por el edificio. Si se hipoteca el derecho de uso de un terreno edificable, las edificaciones que se encuentren en el terreno se hipotecarán conjuntamente. Si el deudor hipotecario no hipoteca solidariamente de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el bien hipotecado se considerará hipotecado solidariamente.