¿Puedo solicitar una moratoria hipotecaria si mi casa no está terminada?

Si la casa está en ruinas, se puede solicitar la suspensión del préstamo. Una vez que la casa de subastas comprada por el propietario no esté terminada, el propietario puede solicitar al banco la suspensión de los pagos de la hipoteca, pero que el banco esté de acuerdo depende de la situación real.

Los propietarios pueden adquirir edificios sin terminar a través de los siguientes métodos:

1. Aclarar la titularidad de los derechos de propiedad. Debido a que hay menos compradores que compran propiedades al mismo tiempo, la mayoría de ellos han contratado hipotecas o pagos a plazos, por lo que las casas compradas se han convertido en edificios sin terminar y existen problemas de propiedad. Por lo tanto, debemos proteger nuestros derechos e intereses legítimos a través de medios legales.

En primer lugar, lo mejor es obtener consulta legal para determinar sus derechos de propiedad. Tener derechos de propiedad es mejor que no tener nada en absoluto. En segundo lugar, los compradores de viviendas aún pueden exigir al departamento de administración de viviendas que solicite un certificado de bienes raíces de acuerdo con los procedimientos;

2. Negociar y salvaguardar los derechos juntos. Después de aclarar la titularidad de los derechos de propiedad, se debe trabajar con otros propietarios para obtener mayor apoyo legal. Si sólo existe la posibilidad de comprar propiedades "sin terminar", el promotor puede ponerse a prueba durante un tiempo. Si pueden recaudar fondos y completar proyectos de seguimiento en un corto período de tiempo, las pérdidas de los compradores de viviendas se pueden minimizar;

Si el promotor quiebra debido a la insolvencia y se encuentra con una crisis de "mal final" , no podrá La casa se devuelve a la inmobiliaria. Después del pago, el comprador no recibirá el dinero de la compra, solo un recibo o pagaré. La relación entre los compradores de viviendas y las empresas inmobiliarias pasará de un contacto comercial a una relación acreedor-deuda.

El gobierno retirará el proyecto y ofertará de acuerdo con la ley; de lo contrario, el promotor encontrará un sucesor por su cuenta.

Base jurídica: Artículo 678 del Código Civil de la República Popular China.

Prórroga del préstamo Los prestatarios pueden solicitar una prórroga al prestamista antes de que expire el período de pago. Si el prestamista está de acuerdo, se puede ampliar.

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