¡Mira! Así se calcula el límite de préstamo del fondo de previsión de Guangzhou.

Comprar una casa siempre ha sido algo muy importante en la vida. Para los trabajadores de oficina comunes, los préstamos para vivienda son inevitables y los préstamos de fondos de previsión suelen ser la mejor opción. Hoy, para mis amigos en Guangzhou, les hablaré sobre el método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión de Guangzhou y las precauciones.

Método de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de Guangzhou 1. El límite del préstamo no deberá ser superior al límite del préstamo calculado en función del pago del fondo de previsión de vivienda del individuo. La fórmula de cálculo es saldo de la cuenta × 8 + monto del pago mensual ×. número de meses hasta la edad de jubilación. Por ejemplo, el saldo de la cuenta de Zhang San es 50.000 yuanes, el monto del depósito mensual es 1.000 yuanes, el número de meses hasta la edad de jubilación es 60 meses y el monto del préstamo del fondo de previsión = 50.000×8+1.000×60=460.000 yuanes. 2. El monto máximo del préstamo del Fondo de Previsión de Guangzhou solicitado por una persona es de 500.000 yuanes. Si dos o más personas compran la misma casa, el monto máximo del préstamo del Fondo de Previsión de Guangzhou solicitado al mismo tiempo es la suma de los montos del préstamo. de cada solicitante. La cantidad máxima no excederá los 800.000 yuanes.

Notas de préstamo del Fondo de Previsión de Guangzhou 1. Los solicitantes que poseen una casa pero no han liquidado el préstamo deben pagar un pago inicial mínimo del 40% para una segunda casa, y la tasa de interés es multiplicada por la tasa de interés de referencia. para préstamos del fondo de previsión de vivienda personal. Además, Guangzhou dejó de emitir préstamos de fondos de previsión para tres o más casas. 2. Guangzhou aplica la norma de "reconocimiento de vivienda" y "suscripción de préstamo" para las viviendas adquiridas. El "reconocimiento de vivienda" se basa en el "Certificado de consulta de registro de bienes raíces con nombre personal" que se encuentra en los archivos de la Oficina de Administración de Vivienda como estándar de identificación. Las viviendas residenciales que no han sido canceladas (excluidos comercios y plazas de aparcamiento) se incluyen en el cálculo del número de viviendas adquiridas por un hogar. El "préstamo público" se determina con base en el "Informe de crédito personal" encontrado por el sistema de informes de crédito del Banco Popular de China. Las viviendas residenciales con préstamos pendientes se incluyen en el cálculo del número de casas compradas por un hogar. 3. Para los compradores de viviendas que estén casados entre sí, el número de viviendas adquiridas por la familia se calculará en función del número de compradores de viviendas que hayan adquirido el mayor número de viviendas.

上篇: ¿Cómo tomar fotografías desalineadas interesantes y creativas? Estos cuatro consejos son imprescindibles a la hora de viajar. 下篇: ¿Puedo solicitar una extensión si mi hipoteca está vencida?