¿Cuál es la diferencia entre liquidar una hipoteca 20 años antes y liquidar una hipoteca 10 años después?

2. Monto de pago mensual original: 2530,6 yuanes.

3. El plazo de amortización final original es abril de 2033.

4. Amortización total: 303671,7 yuanes.

5. El monto del pago único este mes: 245091,3 yuanes.

6. Costos por intereses de ahorro: 58580,4 yuanes.

Datos ampliados

Reembolso anticipado del préstamo

1 Debido a que existe una demanda de reembolso anticipado del préstamo, debe revisar cuidadosamente la solicitud de reembolso anticipado del préstamo y luego. revisarlo y solicitar su aprobación lleva una cierta cantidad de tiempo. Si un prestamista quiere pagar el préstamo por adelantado, en circunstancias normales, debe conservar su documento de identidad y el contrato de préstamo e ir al banco después de realizar una llamada telefónica o realizar una solicitud por escrito. Como fideicomisario, debe conservar el certificado inmobiliario, liquidar y confirmar otros certificados de deuda pignorada en el banco y acudir personalmente a los comités de construcción de cada distrito para conocer la situación de la pignoración.

2. No hay que prestar atención si los comensales no tienen un nudo único. La póliza y la factura originales se pueden solicitar llamando a la empresa de seguridad correspondiente. Si usted es un depositante y un propietario que está rehipotecando, es mejor buscar una agencia de servicios de garantía amateur para realizar la certificación notarial para evitar la situación en la que el depositante no compra o el depositante revisa los procedimientos después de que el propietario paga el préstamo por adelantado.

3. No olvides pagar el préstamo anticipadamente.

Cuando el prestamista solicita un préstamo, el banco se encargará de la liberación de la prenda. Por ejemplo, si es necesario pasar por procedimientos de pago anticipado, Hefei Small Loan Bank normalmente exige que el prestatario presente una solicitud por escrito o por teléfono con 15 días hábiles de anticipación para que el banco acepte el préstamo. Si es un prestatario que ha liquidado el saldo total, Hefu Micro Loan preparará un límite de préstamo restante con el banco, lo que permitirá al prestamista utilizar el dinero restante para pagar el préstamo por adelantado.

4. No hay nada que no se pueda ignorar en la liberación del compromiso.

El propietario corre peligro de que el precio baje después de utilizar el pago inicial para liquidar el saldo. Después de que el prestatario liquide el monto total por adelantado, el banco emitirá una confirmación de liquidación y el prestamista hará planes después de conservar una copia de la confirmación de liquidación del préstamo emitida por el banco y el sistema original de cada banco.

5. Debe estar preparado para pagar su préstamo anticipadamente.

En la actualidad, algunos bancos liberan la prenda por su cuenta. Una vez liberada la prenda, el propio prestamista debe ir al banco para obtener una copia del libro de la casa. Habrá cambios. Los bancos estipulan que el reembolso anticipado de un préstamo debe ser múltiplo de 65.438.000. Algunos bancos también deben cobrar una determinada cantidad por falta de reembolso, etc. Si el depositante liquida el préstamo, no debe olvidarse de prometer una determinada cantidad del préstamo y no puede solicitar la rendición.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Hipoteca