¿Puedo obtener un préstamo sin un certificado inmobiliario?

Las casas sin certificados inmobiliarios generalmente no se pueden prestar. A la hora de solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, la información imprescindible es el certificado inmobiliario. Sin un certificado de propiedad inmobiliaria, significa que el propietario de la casa sólo tiene derecho a vivir en la casa y no tiene derecho a utilizarla. Por tanto, es imposible obtener un préstamo sin un certificado de propiedad inmobiliaria. Condiciones de la hipoteca del préstamo inmobiliario: 1. Situación jurídica; 2. Tener ingresos económicos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios. 3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido.

Objetividad jurídica:

Artículo 13 Condiciones de préstamo de las "Medidas de gestión de préstamos a agricultores". Los agricultores que soliciten préstamos deben cumplir las siguientes condiciones: 1) Los agricultores solicitan préstamos por hogar, especificando a un miembro de la familia como prestatario, y el prestatario debe ser un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad de conducta civil; (2) Domicilio, fijo La residencia o lugar fijo de negocio se encuentra dentro del área de servicio de la institución financiera rural (3) el propósito del préstamo es claro y legal (4) el monto, plazo y moneda del préstamo; solicitadas son razonables (5) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar (6) El prestatario no tiene un historial crediticio importante (7) Abrir una cuenta de liquidación con una institución financiera rural; por instituciones financieras rurales. Artículo 14 Finalidad del préstamo. El uso de préstamos a agricultores debe cumplir con las disposiciones de las leyes, reglamentos y políticas nacionales pertinentes, y no se emitirán préstamos a agricultores sin fines designados. Según la clasificación de sus finalidades, los préstamos a los agricultores se dividen en préstamos para producción y funcionamiento de los agricultores y préstamos para el consumo de los agricultores. (1) Los préstamos para producción y operación de hogares de agricultores se refieren a préstamos otorgados por instituciones financieras rurales a agricultores para actividades de producción y operación, incluidos préstamos para la producción y operación de agricultura, silvicultura, ganadería y pesca por parte de los agricultores y otros préstamos para la producción y operación de los agricultores. operación. (2) Los préstamos para el consumo de los hogares rurales se refieren a préstamos otorgados por instituciones financieras rurales a los hogares rurales para su propio consumo y el de su familia, atención médica, aprendizaje y otras necesidades. Los préstamos hipotecarios para viviendas de agricultores se tramitan de conformidad con el "Reglamento sobre la administración de préstamos hipotecarios por parte de instituciones financieras bancarias". Artículo 15 Tipos de Préstamos. Según la clasificación de las formas de crédito, los préstamos a los agricultores se dividen en préstamos de crédito, préstamos garantizados, préstamos hipotecarios, préstamos prendarios y préstamos combinados garantizados. Las instituciones financieras rurales deberían innovar activamente los métodos de garantía hipotecaria y prendaria, mejorar la capacidad de los agricultores para aumentar el crédito y controlar los niveles de riesgo de los préstamos de los agricultores. Artículo 16 Importe del préstamo. Las instituciones financieras rurales deben determinar razonablemente el monto del préstamo para los hogares rurales basándose en el estado de producción y operación del prestatario, la capacidad de pago de la deuda, la demanda real del préstamo, el estado crediticio, el método de garantía, el estado del capital propio de la institución y el nivel de desarrollo económico rural local. Artículo 17 Plazo del préstamo. Las instituciones financieras rurales deben determinar razonablemente el plazo del préstamo basándose en el ciclo de producción, el ciclo de ventas y la capacidad de pago integral del proyecto de préstamo. Artículo 18 Tipo de interés de los préstamos. Las instituciones financieras rurales deben considerar de manera integral factores como los fondos de préstamos de los agricultores y los costos de gestión, los métodos de préstamo, los niveles de riesgo, los rendimientos razonables, los márgenes de ganancia de producción y operación de los agricultores y los requisitos para apoyar y beneficiar a la agricultura, y determinar razonablemente las tasas de interés. Decimonoveno