¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda? ¿Qué debo hacer si no puedo pagar la hipoteca de mi casa?

Sabemos que cuando no se tiene dinero, solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario tiene un monto relativamente grande, por lo que es el favorecido por muchas personas. Sin embargo, debido a muchas incertidumbres en el futuro, es muy. probable que la hipoteca esté vencida. Entonces, ¿cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda? ¿Qué debo hacer si no puedo pagar la hipoteca de mi casa? A continuación, les daré una breve introducción.

Sabemos que cuando no se tiene dinero, solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario tiene un monto de préstamo relativamente grande, por lo que muchas personas lo prefieren. Sin embargo, debido a que hay muchas incertidumbres en el futuro, es una opción. Es muy probable que se produzca un préstamo hipotecario. Entonces, ¿cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda? ¿Qué debo hacer si no puedo pagar la hipoteca de mi casa? A continuación, les daré una breve introducción.

Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda

1. Solicitar. El prestamista presenta una solicitud de préstamo a la institución crediticia, completa el formulario de solicitud y otra información, e indica el propósito del préstamo, el monto, el período del préstamo, etc.

2. Preparar los materiales. El prestamista preparará toda la información y los documentos necesarios para la solicitud del préstamo de acuerdo con los requisitos de la institución crediticia, incluidos el documento de identidad del prestamista, el libro de registro del hogar, el certificado de ingresos, el certificado de matrimonio, el certificado de propiedad de la vivienda y otra información.

3. Evaluación y revisión del préstamo. El prestamista, el prestatario y un tercero de una institución pertinente acudirán a la oficina de vivienda para realizar una inspección y evaluación in situ de la casa hipotecada y determinar el valor aproximado de la casa hipotecada. El prestamista envía todos los materiales de solicitud de préstamo y los informes de evaluación al prestamista para su aprobación, y el banco prestamista revisa el préstamo para ver si cumple con las condiciones del préstamo.

4. Notarización. El prestamista y el deudor hipotecario completan el contrato de préstamo y otra información, y después de la firma final y la confirmación de las huellas dactilares, el contrato de préstamo será certificado ante notario.

5. Hipoteca. El prestatario acude al centro de registro de vivienda para tramitar los trámites de registro de la hipoteca de vivienda con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notariado.

6. Préstamo. El prestamista abre una cuenta especial para el pago y el prestatario presta dinero en la cuenta. Al final, el prestamista ha completado todos los trámites del préstamo hipotecario para su propia casa y ha obtenido el pago con éxito.

Qué hacer si el préstamo hipotecario de la vivienda no se puede pagar

1. Solicita una prórroga

Si el flujo de caja es realmente pobre y no puedes subir con el dinero para reembolsarlo temporalmente Puedes solicitar un período de gracia a tu banco. Generalmente, si la situación es cierta, el banco aceptará extender la fecha de pago por un período determinado.

2. Pida dinero prestado a familiares y amigos para pagar el préstamo

Si tiene dificultades financieras pero no quiere que su casa sea subastada, primero puede pedir dinero prestado a sus familiares. y amigos y pagar el préstamo bancario. Los familiares y amigos pueden ser más útiles en términos de favores.

3. Se subasta la hipoteca

Si no puedes devolver el préstamo después de agotar todos los medios, tendrás que dejar que el banco subaste la casa. Por lo general, el valor de la casa de subastas será inferior al precio de mercado, se dará prioridad a los ingresos para reembolsar el préstamo y la parte restante se devolverá a la persona. Así que no vayas a la casa de subastas hasta el final.

Lo anterior es ¿cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda? ¿Qué hacer si el préstamo hipotecario no es suficiente? Los prestatarios con capacidad de pago insuficiente pueden optar por buscar ayuda de otras instituciones crediticias cuando el préstamo está a punto de vencer. Si el monto es pequeño, pueden considerar solicitar un préstamo sin garantía. la cantidad es pequeña. Si es mayor, puede pedirle a la compañía de garantía que le ayude a adelantar el capital para liquidar el saldo, liberar la hipoteca de la casa y luego solicitar un nuevo préstamo al banco.