Quiero comprar una casa de segunda mano, pero el préstamo del propietario no ha sido devuelto. ¿Puedo comprar esta casa ahora?
La casa hipotecará el título de propiedad al banco durante el plazo de amortización del préstamo. Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario no podrá enajenar el bien hipotecado sin el consentimiento del acreedor hipotecario. El mercado de la vivienda de segunda mano está generalmente dominado por los certificados inmobiliarios. Si el vendedor tiene un certificado de bienes raíces, entonces puede incluirlo en la lista para negociar.
También depende de si hay alguna cuota pendiente en la casa, como tasas de propiedad, facturas de agua y luz. Si es así, debe pedirle al vendedor que liquide la transacción antes de continuar.
Datos ampliados:
Si un comprador de vivienda opta por comprar una casa de segunda mano, necesita saber más sobre la vivienda. En primer lugar, necesitan mirar alrededor de la casa para ver si el transporte es conveniente y si hay hospitales, supermercados y otras instalaciones de apoyo alrededor de la casa, para que puedan tener una comprensión clara de la administración de la propiedad, porque las buenas propiedades traerán mucho para nuestras vidas.
Los derechos de propiedad de las casas de segunda mano son la cuestión más importante a la que los compradores deben prestar atención cuando se trata de casas de segunda mano, porque algunas casas son compartidas por varias personas. Por lo tanto, al firmar un contrato, el comprador de la vivienda debe exigir a todas * * * personas que firmen conjuntamente el contrato de compraventa de la vivienda. Si sólo algunas * * * personas manejan la propiedad sin autorización, entonces la transacción de la casa no es válida porque no se discutió el consentimiento de otras casas.