¿Puede un garante hipotecario prestar dinero?
Sin embargo, cabe señalar que actuar como garante para que otros compren una casa puede tener un impacto en futuras compras de vivienda y en el crédito personal. Cuando el prestatario no pueda reembolsar el préstamo, el garante será responsable del reembolso. Al volver a pedir prestado como garante, el banco también verificará el historial crediticio del garante, lo que afectará su historial crediticio grave. Como garante, el prestatario es responsable del pago si el préstamo no se paga, por lo que una vez que acepta garantizar al prestamista, acepta asumir el riesgo de pago por él. Generalmente, cuando solicita un préstamo como garante, el banco también verificará el historial crediticio del garante. El grave historial negativo del garante afectará la información crediticia del garante.
¿De dónde viene el avalista del préstamo hipotecario?
Por ejemplo, si el prestatario tiene condiciones ideales en todos los aspectos, como altos ingresos, carrera estable y buen crédito, generalmente no es necesario agregar un garante. Si el banco considera que el prestatario no está calificado de alguna manera, negará el préstamo o exigirá una garantía adicional.
Cuando los jóvenes solicitan una hipoteca, el banco exige un aval porque el pago mensual supera el 50% de los ingresos, lo que puede conllevar riesgo de impago y requiere otras fuentes de pago. Cuando un prestatario no puede pagar el préstamo, el banco, además de ofrecer una garantía, también puede exigir un pago inicial más alto o aumentar la tasa de interés del préstamo.
Un préstamo para compra de vivienda tendrá un aval. Si el prestamista no paga a tiempo, el garante de la hipoteca será solidariamente responsable del reembolso. Al mismo tiempo, las tarifas de garantía hipotecaria son generalmente tarifas que los bancos exigen a los prestamistas que presenten prueba de la garantía del garante para evitar riesgos hipotecarios.
Cuando un comprador solicita un préstamo hipotecario a un banco, debe seguir los requisitos del banco. Durante el proceso de solicitud de una hipoteca, hay algunos documentos que no se pueden olvidar, como el DNI, el certificado de matrimonio o el certificado de soltería. Los diferentes bancos tienen diferentes regulaciones a este respecto. Para los prestatarios con malas calificaciones, los bancos suelen exigir un aval o una hipoteca sobre la propiedad. Durante este período, el prestatario debe pagar las tarifas relacionadas.