¿Cuáles son los factores que afectan el mercado inmobiliario de Estados Unidos?
Primero, el proyecto de reforma tributaria propone reducir el monto del préstamo requerido para calificar para la deducción de intereses hipotecarios de $6,543,800 a $750,000. Según una encuesta de ATTOM datasolutions, desde 2017 se han realizado cerca de 99.000 compras de viviendas unifamiliares y apartamentos con préstamos hipotecarios de más de 750.000 dólares, lo que representa el 3,9% de todas las solicitudes de préstamos para compra de vivienda en lo que va del año. Aunque era un porcentaje pequeño, los 99.000 préstamos se concentraron en unos pocos condados liberales del noreste, California y el sur de Florida. El informe de análisis de la agencia de encuestas residenciales ATTOM Data Solutions cubre 2.022 condados. Desde 2017, al menos 50 préstamos han sido de préstamos hipotecarios. Entre ellos, Manhattan, Nueva York (63,8), el condado de San Francisco, California (58,0), el condado de Nantucket, Massachusetts (57,3), el condado de San Mateo, California (55,2) y el condado de Marin, California (50,0) tienen las proporciones de préstamos más altas y montos del préstamo Más de $750,000. En los mismos condados de 2022, desde principios de 2017 hasta la actualidad, el mayor número de préstamos hipotecarios emitidos son Los Ángeles, California (9197), el condado de Santa Clara, California (5543), el condado de Orange, California (4450) y Maricopa. Condado de Arizona (3723) y Condado de King, Washington (3723). ?
Además, el proyecto de reforma tributaria de *** y el partido también propone limitar el límite impositivo para las deducciones del impuesto a la propiedad a $6.5438 millones. Al igual que la deducción de intereses hipotecarios, las provisiones más afectadas son muy similares a las de 2016. ?
El mapa de calor de clics basado en ciudades a nivel de condado muestra la proporción de viviendas unifamiliares y condominios con impuestos a la propiedad de más de $65,438 millones en cada condado. ?
El informe de análisis de la agencia de encuestas residenciales ATTOM Data Solutions cubre 1.731 condados. Entre ellos, los condados con ratios de vivienda e impuestos a la propiedad que superan los $6,5438 millones incluyen el condado de Westchester, Nueva York (73,4), el condado de Luna, Nuevo México (68,7), el condado de Rockland, Nueva York (60,0) y el condado de Matthews, Virginia (54,5). y Manhattan, Nueva York (52,5). Asimismo, entre los 1,731 condados, los condados con el mayor número de viviendas e impuestos a la propiedad superiores a $10,000 son el condado de Nassau, Long Island, Nueva York (176,946 viviendas), Los Ángeles, California (165,078 viviendas) y el condado de Suffolk, Long Island, Nueva York (1.558 viviendas). ?
Por supuesto, la premisa de todo esto es que * * * ¿y John, el senador más antiguo del partido? McCain no cambió repentinamente de opinión cuando votó.