¿La hipoteca de una casa requiere débitos?
En lo que respecta a los bancos, en principio, los materiales necesarios para la hipoteca inmobiliaria son: DNI de la pareja, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, libro de cuentas bancarias, contrato de compra de vivienda, casa. factura de compra y otros certificados financieros. Además, también deberá aportar fines de endeudamiento legal, contratos de retiro y certificados de consumo reconocidos por el banco.
El préstamo hipotecario con certificado inmobiliario se refiere a un método de crédito en el que los compradores de viviendas solicitan un préstamo al banco utilizando el inmueble como garantía para obtener fondos y luego reembolsan el principal y los intereses al banco en cuotas. o en una sola suma. Los préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles son una forma para que los propietarios de viviendas pidan dinero prestado a los bancos como hipoteca para el consumo o para resolver problemas financieros. Los propietarios de viviendas pueden acceder a una determinada cantidad de dinero para cubrir necesidades inmediatas sin necesidad de vender su vivienda.
Base jurídica
El artículo 394 del Código Civil de la República Popular China define el derecho hipotecario como garantía del cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca la propiedad al acreedor pero no transfiere la posesión de la propiedad, el deudor no paga su deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.
El artículo 400 del "Código Civil de la República Popular China" establece el derecho hipotecario en el contrato de hipoteca, y las partes celebrarán el contrato de hipoteca por escrito. Un contrato de hipoteca generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) El tipo y monto de los derechos del acreedor garantizado; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda; (3) El nombre y cantidad de la garantía; El alcance de la garantía.