¿Cuáles son las consecuencias de no pagar tu hipoteca durante un año?

Será demandado por el banco.

Pagar recargos por pagos atrasados. Si continúa llegando tarde, el banco puede demandarlo.

El artículo 207 de la Ley de Contratos estipula: "Si el prestatario no reembolsa el préstamo dentro del plazo acordado, deberá pagar los intereses vencidos de conformidad con el acuerdo o las normas nacionales pertinentes".

Se refiere a la parte del préstamo del proyecto de préstamo que aún no ha sido reembolsada dentro del período de amortización estipulado en el contrato. Desde la fecha de vencimiento, transfiéralo a la cuenta de préstamo vencido e indique las palabras "Préstamo vencido" al comienzo de la cuenta de préstamo.

Para instar a las unidades de préstamo a pagar los préstamos vencidos lo antes posible, se cobrará un interés del 20% sobre la parte vencida. Las regulaciones nacionales de préstamos estipulan que si el principal y los intereses no se pueden pagar a tiempo, Se utilizará el fondo de depreciación básico retenido, el fondo empresarial o la retención de ganancias. Las declaraciones no deben incluir costos, impuestos o ganancias.

Información ampliada

Consecuencias de los préstamos hipotecarios vencidos

1. Mal historial crediticio personal

Una vez que un préstamo hipotecario está vencido, ya sea es un préstamo comercial o para préstamos de fondos de previsión, el banco prestamista puede ver su registro de pagos vencidos. Si es un banco relativamente estricto, incluso si tiene un retraso de solo un día, el banco ingresará la información vencida en el sistema de informes crediticios del banco central. Una vez que los registros vencidos se ingresen en el sistema de informes crediticios, tendrá un impacto grave. en futuras solicitudes de tarjetas de crédito o préstamos, incluso si puede obtener un préstamo, el monto del préstamo se reducirá mucho.

2. Incurrir en intereses de penalización y cargos por pagos atrasados

Si el préstamo hipotecario está vencido, el banco le recordará al prestatario que debe pagar mediante una llamada telefónica o un mensaje de texto. El pago tardío generará intereses de penalización. Diferentes bancos prestamistas cobran diferentes tasas de penalización, que básicamente añaden entre un 30% y un 50% a la tasa de interés original del préstamo.

El banco les dará a todos 7 días para compensar el saldo pendiente. Si todos los fondos que deben reembolsarse se pueden recuperar en un plazo de 7 días, no habrá cargos por pagos atrasados. Sin embargo, si supera los 7 días, el banco cobrará intereses de penalización y recargos por pagos atrasados.

3. Riesgo de embargo de inmuebles hipotecados

El banco fijará una cláusula de mora en el contrato de hipoteca. Si el prestatario se encuentra en mora por 3 veces consecutivas o 6 veces acumuladas, el prestatario lo hará. estar obligado a reembolsar todos los bienes hipotecados de una sola vez. Si el comprador de la vivienda no paga el préstamo hipotecario durante más de 3 meses, el banco presentará una demanda ante el tribunal de conformidad con las disposiciones del contrato de préstamo y del contrato de garantía. El tribunal tomará medidas como la preservación de la propiedad, congelará los depósitos en todas las cuentas bancarias del prestamista y del garante y confiscará las propiedades hipotecadas y pignoradas.

Referencias Enciclopedia Baidu-Préstamos vencidos