¿Qué se necesita para un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?
2. Los comprobantes de ingresos por préstamos y extractos bancarios de los últimos seis meses pueden ser certificados de ingresos unitarios, certificados de depósito a plazo, letras del tesoro y otros valores, o certificados de ingresos y propiedades personales.
3. Prueba del propósito del préstamo solicitado por el prestatario (este préstamo se limita al prestatario y sus familiares para comprar una casa, automóvil o casa, y no puede usarse para capital propio). inversión, negocios prohibidos o restringidos por el gobierno, etc.).
4. El documento de identidad del beneficiario y el recibo, como una cuenta corriente abierta en un banco comercial relevante.
5. Contrato de compraventa de vivienda, escritura, certificado inmobiliario, etc. Si el dueño de la propiedad tiene hijos menores de edad, deberá presentar un certificado de nacimiento.
6. Si existe un préstamo bancario sobre la casa, presente el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.
7. Las facturas de agua y luz del inmueble en el último periodo.
8. Otra información requerida por el banco prestamista.
¿Cómo solicitar el préstamo hipotecario inmobiliario 1? Encuentre el prestatario adecuado: hay muchas empresas que ofrecen hipotecas para viviendas. Además de algunos grandes bancos, también hay muchas empresas de garantía que pueden conceder hipotecas inmobiliarias. Las tasas de interés de los préstamos bancarios son bajas y seguras, pero la velocidad de aprobación y la demanda de préstamos son un gran problema. Las empresas de garantía generalmente no realizan demasiadas auditorías. La velocidad del préstamo es muy rápida, pero el interés del préstamo es muy alto. Puede elegir el banco adecuado según su propia situación.
2. Presentar materiales para préstamo hipotecario de vivienda: La casa es propiedad conjunta del marido y la mujer. Para solicitar un préstamo hipotecario es necesario tener los documentos de ambas partes, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda o extractos bancarios de los últimos seis meses.
3. Revisión preliminar por parte de la compañía de préstamos: una vez que el banco recibe la solicitud de hipoteca del prestatario, realizará una revisión preliminar, que básicamente no requiere que los compradores de vivienda se preocupen. Lo más importante es que la compañía crediticia realizará una revisión preliminar de la información que le presentamos para ver si el prestatario cumple con sus requisitos.
4. Valoración: Existe una cierta desviación entre el importe de la hipoteca y el precio de mercado de la vivienda. La hipoteca de una casa se basa en el valor de tasación, no en el precio de mercado. Generalmente, las compañías de préstamos, especialmente los bancos, deben acudir a una agencia de tasación designada para su tasación. La tasación no es gratuita y requiere el pago de una determinada tasación, normalmente entre tres milésimas y cinco milésimas del precio de la vivienda.
5. Firmar un contrato: La entidad crediticia notificará al prestamista para proceder con el préstamo y firmar un contrato, aclarando el monto del préstamo, tasa de interés, plazo, método de pago, etc. Si se comprueba, evalúa y confirma. Espere hasta que ambas partes hayan llegado a un acuerdo antes de firmar el acuerdo. Una vez firmado el contrato, la hipoteca será realizada por el departamento de gestión de vivienda donde se encuentra la propiedad. Cuando se completan todos los procedimientos anteriores, el comprador sólo necesita esperar el préstamo.
Lo anterior son respuestas a preguntas sobre lo que se necesita para un préstamo hipotecario con certificado de bienes raíces y preguntas relacionadas. Espero que mi respuesta te satisfaga y te proporcione algunas ideas para tu pregunta.