¿Cuál es la interpretación popular de las tres líneas rojas del sector inmobiliario?
El contenido específico de las tres líneas rojas para el sector inmobiliario es: el ratio activo-pasivo después de excluir los pagos anticipados no excederá el 70%, el ratio de deuda neta no excederá el 100% y el efectivo a corto plazo El ratio de responsabilidad no será inferior a 1.
¿Qué tipo de casa no se puede comprar?
1. Casas sin registro de derechos de propiedad
Debido a que no existe un registro legal, los desarrolladores saben que la posibilidad de vender sin derechos de propiedad será relativamente pequeña, por lo que el precio de dichas casas aumentará. generalmente será más barato.
Algunas personas comprarán este tipo de casa por un precio reducido. Después de que lo compré, dije que no era un gran problema si vivían en él. Si quieren comerciar o hipotecar cuando necesitan dinero, no hay manera. Debido a que los procedimientos estaban incompletos, no se pudo aprobar el primer lote.
Y es imposible pagar a plazos al comprar una casa porque es imposible conseguir un préstamo normal de un banco.
2. Una casa antigua
Normalmente, una casa tiene sólo 70 años. Si compras una casa que ha sido utilizada durante mucho tiempo, luego de haber vivido en ella durante un período de tiempo y pasado la mitad del tiempo, y quieres revenderla, casi no hay posibilidad de volver a venderla. .
Y el patrón de decoración de esta antigua casa también es muy incompatible con los hábitos de vida de la gente actual. El ascensor es antiguo, es posible que no haya ascensor y las instalaciones de apoyo no están actualizadas. No es rentable comprarlo usted mismo y es difícil conseguir un préstamo bancario.
3. Casas con disputas sobre derechos de propiedad
Para las casas con disputas sobre derechos de propiedad, no solo será imposible obtener un préstamo bancario, sino que también habrá varios problemas, como dificultad para transferir la propiedad, incapacidad para mudarse, es muy difícil revender si los derechos de propiedad no están claros.