¿Cómo llevan la contabilidad las empresas inmobiliarias?

1. Los temas contables de cada industria son diferentes. Puedes echar un vistazo al sistema contable de las empresas inmobiliarias (la búsqueda online es más rápida).

2. La fiscalidad es una de las industrias con mayor cobertura, con más de diez tipos de impuestos, todos los cuales deben ser estudiados. Entre ellos, el impuesto sobre la renta, el impuesto sobre el valor añadido de la tierra y el impuesto sobre las empresas son los tres más importantes, porque el impuesto final sobre los bienes inmuebles se liquida una vez finalizado el proyecto (el impuesto sobre la renta preliminar se paga por adelantado). Debido a los grandes ingresos y las grandes ganancias, la misma cuenta mostrará diferentes ganancias netas en manos de dos personas, lo que requiere un nivel profundo. El impuesto al valor agregado de la tierra se paga a una tasa acumulativa, que a veces puede representar el 40% del total; el beneficio total de su proyecto. (El impuesto al valor agregado de la tierra se puede manejar mediante planificación, y la planificación es legal. Nuevamente, depende de la acumulación de conocimientos y del nivel básico). Para estos dos impuestos, puede acudir a la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China para lea el "Reglamento sobre la implementación del Impuesto sobre la Renta de las Empresas" y su implementación. En detalle, también se permite el impuesto al valor agregado de la tierra, así como otros impuestos, como el impuesto de timbre, el impuesto sobre escrituras, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre la construcción urbana y recargo educativo.

3. Las funciones son un poco diferentes. Los contadores inmobiliarios pueden estar un poco más ocupados, porque a menudo tienen contacto con bancos inmobiliarios, impuestos, auditorías, etc. También suele celebrar reuniones para discutir documentos relevantes. y reglamentos, así como otras disposiciones especiales.

4. Es difícil decir qué tan difícil es el trabajo, porque no es difícil para los que participan, pero no para los que sí lo son. Siempre que se trate de negocios, esto es relativamente sencillo. Por ejemplo, un nuevo proyecto tarda de tres a cinco años de principio a fin, y la auditoría o liquidación fiscal final suele ser el último período, por lo que hay tiempo para aprender. Si los conceptos básicos son buenos, los estudiantes aprenderán rápidamente y casi todo lo que aprenden se basa en documentación y planificación. Por eso suele ser relativamente fácil. Cuando se trata de un acuerdo final, normalmente acude a un bufete de abogados. Esto no significa que sus habilidades no sean buenas, sino principalmente porque tienen su propia manera de hacer las cosas. Gastar un poco de dinero en un plan puede ahorrarle. cientos de millones. ....

5. En cuanto al tema salarial, esto solo se puede decir que el nivel es alto, el salario es alto y no hay nivel.

6. En lo que respecta a las perspectivas, sólo se puede decir que son mucho peores que antes, pero está bien.

7. Es una industria que puede cultivar personas mejor que otras industrias.

Las anteriores son opiniones personales y sirven únicamente como referencia.