Cuando compro una casa por primera vez, pido prestado 190.000 yuanes al banco con un plazo de 20 años y una tasa de interés del 4,5%. ¿Cuánto pagaré en un mes con intereses?

Método de capital e interés igual: el 26 de diciembre de 2010, la tasa de interés del préstamo cayó un 15%: el pago mensual del préstamo es de 1.300,56 yuanes y el interés total es de 122.133,34 yuanes.

Método de pago de capital igual: el interés es el mismo que el anterior. El reembolso del préstamo del primer mes es de 1.653 yuanes, el segundo mes es de 1.649,41 yuanes, el tercer mes es de 1.645,82 yuanes y el cuarto mes es de 1.642,23 yuanes. el quinto mes es 1.638,64 yuanes y el décimo mes es 1.638,64 yuanes 1.635,06 yuanes... 795,26 yuanes en el último mes. ***El interés es de 103.790,67 RMB.

Método de pago igual de capital e intereses: durante el período de pago, se paga la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) cada mes. De esta manera, dado que el monto de pago mensual es fijo, puede ser. controlado de forma planificada. El gasto de los ingresos familiares también facilita que cada familia determine su capacidad para pagar el préstamo en función de sus propios ingresos.

Método de pago de capital igual: el capital se paga en cuotas iguales cada mes y luego el interés se calcula en función del capital restante. Por lo tanto, debido al mayor capital en la etapa inicial, se generarán más intereses. pagado, realizando así el reembolso. El monto es mayor en la etapa inicial y disminuye mensualmente en períodos posteriores. La ventaja de este método es que el gasto por intereses se reduce debido al mayor reembolso en la etapa inicial, lo que es más adecuado para familias con. fuerte capacidad de pago.

Comprueba tú mismo qué método de pago es el adecuado para ti.