¿Dónde se descuenta la cuota de la hipoteca?
¿Qué pasará si el préstamo hipotecario no llega a tiempo?
En términos generales, pedir prestado sin dinero sigue siendo una disputa civil y no implicará sanciones penales como "cárcel". Sólo si se trata de un delito de fraude crediticio, quienes no paguen el préstamo pueden ir a la cárcel.
Existe una diferencia entre responsabilidad civil y responsabilidad penal. La responsabilidad civil se centra en la indemnización, que es principalmente una responsabilidad patrimonial. La responsabilidad penal se centra en el castigo, principalmente la privación de la libertad personal o incluso de la vida.
Entonces, cuando se trata de préstamos, una vez que decides pedir un préstamo, debes planificar tu capacidad de pago con anticipación y no arrepentirte hasta que te quedes sin dinero. Incluso sin ir a prisión, hay otras consecuencias negativas.
¿A qué cuestiones hay que prestar atención a la hora de pagar una hipoteca?
1. Tomar la iniciativa de pagar la hipoteca.
Como hemos mencionado anteriormente, existen varias situaciones. Incluso si cree que ha realizado los pagos de su hipoteca a tiempo, todavía está atrasado. Para evitar esta situación, se recomienda preguntar claramente sobre la fecha de pago y el monto del pago mensual al pedir prestado, y depositar dinero en la cuenta de pago por adelantado todos los meses.
2. Configurar el pago automático de la hipoteca.
También hay muchas personas que ocasionalmente se retrasan debido al trabajo intenso y otros factores, no por falta de dinero. En este momento, los compradores de viviendas pueden configurar el pago automático de la hipoteca, de modo que el banco pueda transferir fondos automáticamente incluso si están ocupados.
3. Considere la posibilidad de reembolsar el préstamo anticipadamente.
Para ahorrar intereses, muchas personas que piden préstamos para comprar una casa optarán por pagar el préstamo anticipadamente, pero será mejor que informen al banco sobre las reglas de pago anticipado para evitar pagar más. indemnización por daños y perjuicios si no cumple con las reglas.
4. Liquidar la hipoteca y cancelar la hipoteca.
Una vez liquidado el préstamo, la relación entre el comprador de la vivienda y el banco no termina. Después de liquidar el préstamo, debe ir al banco para cancelar el registro de la hipoteca y luego acudir a la autoridad de vivienda para cancelar el registro de la hipoteca. En este punto, el propietario tiene la plena propiedad de la propiedad. De lo contrario, encontrará muchos problemas al transferir, intercambiar o regalar la casa.