Tratamiento contable del pago anticipado del Impuesto sobre Sociedades Inmobiliarias
Respuesta: Tratamiento contable para el pago anticipado del impuesto sobre la renta por parte de empresas inmobiliarias.
El "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la Recaudación del Impuesto sobre la Renta de las Empresas de Desarrollo Inmobiliario" (Guo Shui Fa [2006] N° 31) aclara que los edificios, edificios comerciales y otros edificios, accesorios y accesorios desarrollados y construidos por empresas de desarrollo. Los productos de desarrollo, como las instalaciones de apoyo, se venden en preventa antes de su finalización. Sus ingresos de preventa se calculan trimestralmente (o mensualmente) con base en el margen de ganancia bruta imponible estimado, y se incluyen en los ingresos imponibles para el período actual después de deducir los gastos, impuestos comerciales y recargos relevantes del período, y no serán hasta liquidar los costos imponibles de los productos desarrollados.
El método contable general para el impuesto a la renta de empresas de desarrollo inmobiliario es calcular el impuesto a la renta con base en el monto de las cuentas anticipadas recibidas en el período actual, deduciendo los gastos e impuestos del período. Se pueden realizar los siguientes asientos contables: débito “impuesto por pagar - impuesto sobre la renta por pagar” y crédito “depósito bancario”. Una vez finalizado el producto de desarrollo inmobiliario, la empresa debe calcular oportunamente los ingresos obtenidos y trasladar el costo de acuerdo con las regulaciones. El impuesto sobre la renta calculado después del ajuste fiscal se refleja en el estado de resultados, en el débito "impuesto sobre la renta a pagar" y en el crédito. impuesto por pagar -"
Al calcular la diferencia entre el impuesto sobre la renta pagado por adelantado y el impuesto sobre la renta por pagar, tome prestado "impuesto sobre la renta" e "impuesto por pagar - impuesto sobre la renta por pagar". Al calcular la diferencia entre el impuesto sobre la renta pagado por adelantado y el impuesto sobre la renta por pagar, se debita "impuesto por pagar - impuesto sobre la renta por pagar" y se acredita "depósito bancario". El impuesto a la renta correspondiente a cuentas anticipadas que no cumplen con las condiciones para el reconocimiento de ingresos se refleja en la columna de impuesto por pagar y se expresa como un número negativo.
Si la empresa inmobiliaria reconoce el impacto en el monto del impuesto a la renta futuro a pagar con base en las diferencias temporarias deducibles en el impuesto a la renta contable, el autor considera que el impuesto a la renta pagado anticipadamente se reconocerá como un impuesto a la renta diferido. activo, y se utilizará el uso del “Impuesto a la Renta Diferido - Vivienda en Preventa” El pago de la cuenta “Impuesto a la Renta Anticipado” es el mismo que el anterior, sólo que al final del año se paga el impuesto a la renta correspondiente a. los cobros anticipados que no cumplan con las condiciones para el reconocimiento de ingresos se transfieren de la cuenta “Impuesto a Pagar - Impuesto a la Renta a Pagar” a la cuenta “Impuesto Diferido – Preventa” Reflejado en la cuenta “Impuesto a la Renta Anticipo de Vivienda”.
Los asientos contables son los siguientes: "Impuesto diferido - impuesto a la renta cobrado anticipadamente de casas en preventa" e "Impuesto a pagar - impuesto a la renta a pagar".
¿Qué es el impuesto sobre la renta?
El impuesto sobre la renta se refiere a las diferentes definiciones y porcentajes de la renta personal imponible que cobran los gobiernos locales en diferentes períodos. A veces se divide en ingresos por regalías, ingresos por salarios e ingresos incidentales (como ganar la lotería). El impuesto sobre la renta, también conocido como impuesto sobre la renta e impuesto sobre la renta, se refiere a un impuesto que recauda el estado sobre diversos ingresos de personas jurídicas, personas físicas y otras organizaciones económicas dentro de un período de tiempo determinado.
El impuesto sobre la renta (llamado "impuesto sobre la renta" en Hong Kong e "impuesto sobre la renta" en China continental, la provincia de Taiwán, Japón y Corea del Sur) es uno de los tipos de impuestos, y el contribuyente es una persona física. , empresa o persona jurídica. Existen diferentes sistemas de tipos impositivos en todo el mundo, como tipos progresivos y tipos fijos únicos.
El impuesto sobre la renta se refiere al término general para todos los objetos tributarios basados en la renta. En algunos países, el impuesto de sociedades se conoce como impuesto de sociedades, a menudo denominado impuesto de sociedades, impuesto sobre la renta de las sociedades o impuesto sobre la renta integral de las empresas con fines de lucro.
Algunos países imponen impuestos sobre la renta personal. El impuesto sobre la renta personal es una parte de los ingresos que las personas físicas deben pagar al gobierno. La definición y el porcentaje de renta personal imponible son diferentes en diferentes períodos y, a veces, se dividen en regalías, salarios e ingresos incidentales (como las ganancias de la lotería). Entre todos los países del mundo, sólo dos pequeños países de Oriente Medio, Bahréin y Qatar, no tienen que pagar el llamado impuesto sobre la renta.