¿El aumento de las tasas de interés hipotecarias afectará a las personas que ya compraron una casa?

Si toma un préstamo a tasa LPR, la tasa hipotecaria variable tendrá un impacto en los compradores de vivienda, mientras que si toma un préstamo a tasa fija, la tasa hipotecaria variable no tendrá ningún impacto en ellos. En cuanto al precio de LPR, la tasa de interés hipotecaria existente se calculará en forma de puntos LPR plus. A medida que aumentan las tasas de interés hipotecarias, la tasa de interés también aumentará y los pagos de los préstamos también aumentarán. La ventaja es que cuando la tasa de interés LPR baja, la tasa de interés de la hipoteca también bajará y el monto del reembolso de la hipoteca también disminuirá.

Se utiliza un tipo de interés fijo para reembolsar el préstamo al tipo de interés acordado por ambas partes. Si la tasa de interés LPR aumenta o disminuye, no tiene nada que ver con la tasa de interés fija y el pago de la hipoteca no aumentará ni disminuirá.

Otros conocimientos sobre tipos de interés hipotecarios.

Para los prestatarios, si la tasa de interés hipotecaria actual es más alta que la LPR, cuando la LPR aumente en el futuro, el método de sumar o restar puntos será más favorable cuando la LPR caiga, el método de múltiplo flotante; más beneficioso. Si la tasa de interés actual es menor que la LPR, el método de múltiplo flotante será más beneficioso cuando la LPR aumente en el futuro, cuando la LPR disminuya, el método de puntos más-menos será más beneficioso.

18 Los bancos que cotizan LPR son todos bancos del mismo tipo, con gran influencia, credibilidad y capacidad de fijación de precios. Necesitan cotizar a los mejores clientes de acuerdo con la tasa de interés del préstamo del banco. En otras palabras, la cotización del banco cotizante está respaldada por transacciones reales.

¿Consulta el contenido anterior? People's Daily Online - ¿Cuál es más rentable, LPR o tasa de interés fija?

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