¿Puedo obtener un préstamo si mi certificado de bienes raíces tiene mal crédito?
1. Al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, ¿sabe qué tan malo es su puntaje crediticio?
Si no es especialmente grave, el banco te lo prestará, por lo que deberás comunicarte con el banco más a menudo.
En segundo lugar, mal crédito. ¿Se puede escribir mi nombre en la escritura de propiedad?
Análisis legal: Si hay algún problema con el informe crediticio, se puede escribir el nombre en el certificado inmobiliario. Mientras esta persona sea el dueño de la casa, su nombre debe figurar en la escritura de propiedad.
Base legal: Artículo 208 del “Código Civil de la República Popular China” El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios deben registrarse conforme a la ley. El establecimiento y transferencia de derechos de propiedad sobre animales se dictará conforme a la ley.
En tercer lugar, si una de las partes tiene un historial crediticio, ¿puede agregar un nombre a la casa?
El registro de crédito no tiene nada que ver con agregar su nombre al registro del certificado de propiedad inmobiliaria o ser copropietario del inmueble.
Además, la mayoría de nosotros tenemos antecedentes crediticios en el Banco Popular de China. Sus préstamos de consumo, solicitudes de tarjetas de crédito, hipotecas, préstamos para automóviles y otros préstamos y garantías comerciales se reflejarán en su historial crediticio, lo que significa que su historial crediticio es independiente de la propiedad y el registro de bienes raíces.
4. ¿Se pueden escribir informes de mal crédito en el libro de propiedad?
No puedes. El libro de la casa sólo puede contener información relacionada con la casa, como el número de propiedad, la superficie de la casa, el precio de compra, etc.; el nombre completo del informe de crédito es informe de crédito personal, que se registra en el sistema de crédito del banco central. Si quieres comprobarlo tienes que pasar por canales bancarios y no anotarlo en el libro de la casa. Es cierto que tener mala información crediticia puede dificultar la compra de una vivienda. Los bancos utilizan información crediticia para evaluar la capacidad de una persona para pagar un préstamo.