Mi hermana no tiene un fondo de previsión, así que utilicé mi préstamo del fondo de previsión para ayudarla a comprar una casa. Paguen el préstamo juntos y luego cámbielo a ella sola. ¿Cuánto cuesta cambiar un nombre? Haz esto.

Trámites necesarios para la reducción de nombre:

Certificado de propiedad inmobiliaria, escritura de compra de vivienda y nota fiscal, factura de compra de vivienda, DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc. Pertenece al dueño de la propiedad; si hay un préstamo impago sobre la casa, no se puede canjear.

¡Es fácil agregar un nombre, pero es difícil eliminarlo! Si desea deshacerse de él, ¡solo una de las partes puede donar, comprar o vender la propiedad compartida a su nombre a la otra parte! En el caso de una donación, al tratarse de una donación gratuita de un familiar inmediato, está exenta del impuesto personal y del impuesto empresarial. Debe certificar ante notario el acuerdo de donación y pagar la tarifa de notarización, y luego transferir la propiedad para pagar la tarifa de tasación, el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre y el costo de producción. Desafortunadamente, dado que una de las partes la regala, tendrá que pagar un impuesto del 20 % sobre el monto total y un impuesto comercial del 5,5 % sobre los ingresos de transacciones por esta mitad de la propiedad. ! Compra y vende; si la casa tiene más de cinco años y la otra parte no tiene otras propiedades, ¡la transacción también está libre de impuestos y el negocio está libre de impuestos! ¡Debe pagar tasas de evaluación, impuestos sobre escrituras, derechos de timbre, tasas relacionadas con el trabajo, etc.! Entonces ~ sabrás por una comparación que comprar y vender es más rentable que regalar. ¡Pesa tú mismo los pros y los contras!

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