¿Durante cuántos años no puedo pedir dinero prestado en Shanghai?

En primer lugar,

Generalmente, los préstamos para vivienda de segunda mano para casas de más de 20 años tienen límites de cuota, que son sólo la mitad del límite prestable.

Según la legislación china actual, la duración de los derechos de uso de la tierra es de sólo 70 años. Si la casa es realmente antigua, la vida útil del comprador puede acortarse. Además, la antigüedad de la vivienda está estrechamente relacionada con la vida útil efectiva de la misma.

Cuanto más antigua sea la casa, más graves serán los daños. Por lo tanto, habrá una cierta cantidad de costos de mantenimiento de la casa, lo que aumentará el costo de mantenimiento de la propiedad, y este riesgo muchas veces corre a cargo de. el comprador de la vivienda. Además, las casas antiguas de segunda mano también correrán el riesgo de tener dificultades para solicitar préstamos bancarios. Las casas de segunda mano se calculan en base al precio de tasación.

1. Acude a la Autoridad de Vivienda para consultar el expediente. La Autoridad de Vivienda tiene registros y registros detallados para áreas específicas y este método es el más preciso.

2. Busque al propietario o a los antiguos residentes de la casa para preguntar sobre la situación. Este también es un método posible, pero no tan preciso como el primero.