¿Qué significa hipoteca lpr+60 puntos básicos?

1 punto básico es 0,01%, por lo que LPR + 60 puntos básicos significa un aumento del 0,6% sobre la base de la tasa de interés LPR del mismo grado. Por ejemplo, el 20 de octubre de 65438, la tasa de interés LPR a cinco años era del 4,65%. Si el plazo del préstamo del usuario supera los 5 años y la tasa de interés se basa en LPR + 60 puntos básicos, la tasa de interés real es 4,65% + 0,6% = 5,25%.

LPR+60 puntos básicos es actualmente la tasa de interés más baja para segundos préstamos de vivienda comercial. Debido a que la tasa de interés LPR se informa una vez al mes, el valor calculado por LPR + 60 puntos básicos puede variar según el período del préstamo.

¿Cuánto es cuatro veces lpr?

Cuatro veces el lpr se puede multiplicar por cuatro veces el valor de referencia. El último límite superior para la protección de la tasa de interés de los préstamos privados estipula que no puede exceder 4 veces la cotización LPR a un año. Por ejemplo, el 20 de octubre de 2010, la cotización LPR a un año era del 3,85%, luego 4 veces es 3,85%*4=15,4%, lo que significa que el límite de protección de la tasa de interés anual del préstamo es del 15,4%.

Por supuesto, la cotización LPR puede cambiar. Una vez que la cotización cambia, el límite superior de LPR 4 veces correspondiente también cambiará.

¿La cotización LPR de más de cinco años incluye cinco años?

Más de cinco años no están incluidos en la cotización LPR. Si el plazo del préstamo es inferior a 1 año, o de 1 a 5 años, el tipo de interés del préstamo lo fija el propio banco en cuanto a los tipos de plazo de referencia. Por ejemplo, el "Anuncio sobre la conversión de la línea base de precios para préstamos personales de tasa flotante" del China Construction Bank estipula que si el período del préstamo del contrato original es de 5 años o menos, se debe consultar el LPR de 1 año. Si el plazo contractual original del préstamo es superior a 5 años, consulte la LPR con un plazo superior a 5 años.

Desde el inicio de la tasa de interés LPR, se han agregado variedades con plazos de más de 5 años. La fijación de precios de las tasas de interés de los préstamos hipotecarios para vivienda se refiere principalmente a la LPR de más de 5 años.

上篇: Pedimos prestados 270.000 yuanes, con una tasa de interés anual de 5,93, y los intereses se reembolsarán en 10 años. 下篇: ¡Urgente! ! El itinerario de viaje requiere traducción.