Préstamo para decoración del Fondo de Previsión de Huizhou

¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Huizhou en 2022? ¿Qué materiales hay que proporcionar? Es comprensible que el prestatario tenga 18 años o más, sea ciudadano de la República Popular China y sea una persona física con plena capacidad de conducta civil.

② Al solicitar un préstamo, el Fondo de Previsión; ha sido continuo El depósito se ha realizado durante 6 meses o más y se encuentra en estado de depósito;

El prestatario tiene buena capacidad de pago y el pago mensual no excede el 50% del ingreso familiar;

4. Solicitante y cónyuge El estado crediticio es bueno, no hay investigaciones crediticias atrasadas graves y no hay préstamos pendientes del fondo de previsión para vivienda;

5. otros métodos de garantía.

Materiales necesarios para el préstamo del fondo de previsión de Huizhou:

"Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Huizhou"; certificado de matrimonio; certificado de divorcio o sentencia popular, materiales de certificación de viudez; la cuenta de contribución del solicitante; el pago inicial de la casa "factura ordinaria del impuesto al valor agregado"; el certificado de registro de propiedad de la vivienda comercial; ; materiales que acrediten la capacidad de pago, etc.

Cabe señalar que los préstamos de fondos de previsión se dividen en varias situaciones, incluidos los préstamos de fondos de previsión puros, los préstamos que combinan préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión, y los préstamos comerciales convertidos en préstamos de fondos de previsión. Si desea convertir su préstamo comercial en un préstamo del fondo de previsión, además de cumplir con los requisitos del préstamo del fondo de previsión, también debe cumplir otras condiciones.

Condiciones para solicitar préstamos para decoración de fondos de previsión

Los prestamistas de préstamos para decoración de fondos de previsión deben tener residencia permanente urbana local o documentos de identidad de residencia válidos;

2. El fondo de previsión para la vivienda debe pagarse continuamente durante más de 12 meses. Si ambos cónyuges tienen fondos de previsión, solo una de las partes puede solicitar un préstamo de decoración de fondos de previsión;

3. Los solicitantes de préstamos de decoración de fondos de previsión deben tener un contrato (acuerdo) para la construcción, compra y revisión de un fondo de previsión. casa independiente que cumpla con los requisitos legales y materiales relacionados;

4. Debe tener una cierta proporción de fondos recaudados por usted mismo. Para comprar viviendas comerciales o viviendas asequibles, los fondos autoobtenidos no deben ser inferiores al 20 % del precio total de la vivienda. En la compra de casas de segunda mano, casas de construcción propia o casas de renovación, los fondos recaudados por los propios interesados ​​no serán inferiores al 30% del precio total de la vivienda. Por supuesto, cada ciudad puede ser un poco diferente;

5. Los solicitantes deben tener un ingreso económico estable y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. Generalmente, la unidad está obligada a emitir prueba de ingresos;

6. El solicitante se compromete a utilizar la casa comprada o una casa con plenos derechos de propiedad o una casa de terceros como hipoteca, o utilizar valores reconocidos. por el banco prestamista o banco regular El certificado de depósito se utiliza como prenda, o una persona jurídica, organización o un tercero reconocido por el banco prestamista puede proporcionar garantía.

Notas sobre la decoración de préstamos de fondos de previsión

1. Si tu casa realmente necesita decorar taburetes, puedes acudir al Ziyi local y realizar los trámites pertinentes con algunos guardias de seguridad del hogar.

2. Si alguien en el certificado de propiedad no puede firmar en el acto, se debe confiar a un notario. El notario confiará los derechos de tramitación de la hipoteca y el préstamo de la casa a otros.

3. Se requiere que la cuenta del fondo de previsión del prestamista principal tenga un saldo suficiente, generalmente más de 1/40 del monto del préstamo, y haya sido pagada continuamente durante 6 meses. Los costes de procesamiento de dátiles y ciruelas con saldo insuficiente pueden aumentar.

¿Se puede renovar una casa recién comprada en Huizhou con un préstamo del fondo de previsión de vivienda de Shenzhen?

Sí, esta situación es un préstamo de fondo de previsión externo.

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos del fondo de previsión fuera del sitio deben manejarse de acuerdo con los siguientes procedimientos:

El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta solicitudes de empleados consultas comerciales de préstamos fuera del sitio y notifica el préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo;

El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Pago y Depósito del Fondo de Previsión Municipal. y el Centro de Depósito verificará el estado del depósito y del préstamo del empleado según su solicitud, y proporcionará prueba de que el fondo de previsión para vivienda nunca se ha utilizado o de que se ha completado el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda. Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión para vivienda emitirán. un "Certificado de pago y uso del Fondo de Previsión para Vivienda";

Después de que el Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamos acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, deberá verificar con el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad el "Certificado de del Pago del Fondo de Previsión de Vivienda y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda de los Empleados en Otros Lugares". La autenticidad e integridad de la información contenida en el Certificado de Uso. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pagar depósitos al Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer una cuenta detallada de los préstamos de los empleados en otros lugares;

Durante el período de pago del préstamo, si la cuenta personal de la vivienda El fondo de previsión se transfiere a la ciudad donde se depositó originalmente el fondo de previsión para vivienda. El centro del fondo de previsión debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se tomó el préstamo y transferirlo al centro del fondo de previsión municipal. La transferencia al centro del fondo de previsión municipal debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado;

Cuando el préstamo externo está vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad crediticia para llevar a cabo el cobro de préstamos y otros trabajos. Según el contrato de préstamo, el saldo del préstamo en la cuenta del fondo de previsión para empleados se puede utilizar para deducciones y reembolsos.

Materiales necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión:

Contrato de compraventa de vivienda comercial (1 copia original);

Libreta de registro de hogar del solicitante y su cónyuge ( página de inicio, página de inicio del folleto, página personal) y certificado de matrimonio (1 copia original del certificado de matrimonio, certificado de divorcio o sentencia de divorcio);

Certificado de personas solteras (1 copia original);

Los solteros deben proporcionar prueba del certificado de matrimonio (1 original

);

Libreta de cuenta de liquidación personal bancaria (2 copias, original para verificar);

Abajo comprobante de pago (1 copia a verificar)

DNI vigente del solicitante (se requieren dos copias originales para verificación, con el anverso y el reverso impresos

DNI del cónyuge); tarjeta (se requiere una copia para verificar que es el original).

¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para préstamos de renovación?

Por supuesto.

El fondo de previsión se puede utilizar para préstamos para renovación y se deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Generalmente, el área de la casa a renovar es 70_. y la antigüedad de la casa es de 15 años.

2. El límite general de préstamos para decoración del fondo de previsión de vivienda es de 1.000 yuanes/_, que puede reducirse a unos 2.000 yuanes/_ en el futuro.

3. Si el préstamo para decoración del fondo de previsión no se ha reembolsado, no podrá solicitar un nuevo préstamo para vivienda del fondo de previsión. A corto plazo, los propietarios que necesitan comprar una casa no deberían solicitar fácilmente préstamos de renovación del fondo de previsión.

4. Los reembolsos del préstamo de renovación del fondo de previsión en los primeros dos meses solo pueden compensarse con el fondo de previsión después de que se deposite el efectivo en la cuenta de reembolso. Después de obtener el préstamo, no retire todo el dinero de la cuenta. Deje al menos dos meses de límite de pago para evitar el incumplimiento de pago.

Cosas a las que debe prestar atención al utilizar préstamos del Fondo de Previsión

Métodos de pago del Fondo de Previsión: diferentes ciudades tienen diferentes métodos de pago. En términos generales, existen tres métodos: capital promedio (el monto de reembolso es grande el primer mes y luego disminuye una vez al mes), capital e intereses iguales (el monto de reembolso mensual es el mismo) y reembolso gratuito. También puede solicitar el reembolso del préstamo del fondo de previsión, es decir, confiar al banco la retirada del saldo de la cuenta del fondo de previsión para reembolsar el préstamo.

Reembolso anticipado: si desea considerar el reembolso anticipado, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, debe realizarse después de un año de reembolso y el monto del reembolso anticipado debe exceder los seis meses. monto de reembolso.

Para obtener la información anterior, consulte People's Daily Online: ¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para la decoración de la casa?

Hasta aquí los préstamos para decoración del Fondo de Previsión de Huizhou.