¿Con qué frecuencia los bancos subastan las hipotecas morosas?

¿Cuánto tiempo tardan los bancos en subastar hipotecas en mora?

Un banco que debe una hipoteca no subastará inmediatamente la casa, sino que presionará para que se pague la hipoteca. Si fracasan varias convocatorias, la propiedad se subastará. Por lo general, si el préstamo hipotecario no se amortiza durante más de seis meses consecutivos, el banco emprenderá acciones como un litigio para cobrar o incluso disponer de la garantía, incluida la subasta. Si no paga su hipoteca a tiempo por primera vez, el banco se lo notificará por teléfono o mensaje de texto. Si no paga su hipoteca tres veces seguidas, el gerente de servicio al cliente del banco lo llamará para realizar el pago. también generará intereses adicionales. Si seis recordatorios resultan ineficaces, el banco emprenderá acciones legales.

¿Cómo evitar ser subastado?

1. Al solicitar al banco una moratoria en el pago del principal, el prestatario puede negociar con el banco para ver si es posible pagar temporalmente solo los intereses sin pagar el principal.

2. Ampliar el plazo de amortización del préstamo hipotecario. Si el período de pago anterior fue relativamente corto, puede solicitar al banco una extensión del período de pago.

3. Si rehipotecas o vendes tu casa, si simplemente no puedes pagar el préstamo, te recomiendo vender tu casa.

Si los atrasos del préstamo hipotecario no se pagan durante un largo tiempo, el banco tomará las medidas pertinentes. En cuanto a cuánto tiempo se subastarán los atrasos, depende del contrato firmado con el banco cuando el préstamo se utilizó para comprar una casa. Si se trata de una subasta de propiedad, el banco deducirá el principal y los intereses del préstamo mediante la subasta organizada por el tribunal.