¿Dónde está la hipoteca de la propiedad? ¿Cuáles son las reglas para el préstamo?
Los préstamos hipotecarios inmobiliarios generalmente van a los bancos, y no existe una normativa legal específica.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 25 de las “Medidas para la Administración de la Hipoteca Inmobiliaria Urbana”, las partes en una hipoteca inmobiliaria deberán suscribir un contrato de hipoteca por escrito.
El artículo 30 estipula que dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de hipoteca inmobiliaria, los hipotecantes deberán acudir al departamento de administración inmobiliaria donde se encuentra el inmueble para registrar la hipoteca inmobiliaria.
El artículo 31 establece que el contrato de hipoteca sobre inmuebles surtirá efectos a partir de la fecha de inscripción de la hipoteca.
El artículo 33 estipula que la autoridad de registro examinará la solicitud del solicitante. Si la propiedad es clara y los materiales de respaldo están completos, se tomará una decisión dentro de los 7 días a partir de la fecha de aceptación del registro si se debe registrar. Si no se concede el registro, se notificará al solicitante por escrito.
Objetividad jurídica:
Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas
Artículo 25
Cuando se hipoteca un inmueble, las partes de la hipoteca deberá firmar el contrato de hipoteca por escrito.
Medidas de Gestión de la Hipoteca Inmobiliaria Urbana
Artículo 30
Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de hipoteca inmobiliaria, las partes hipotecarias deberán acudir al Departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra el inmueble. Gestionar el registro de hipotecas inmobiliarias.
Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas
Artículo 31
El contrato de hipoteca inmobiliaria surtirá efectos desde la fecha de inscripción de la hipoteca.
Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas
Artículo 33
La autoridad registradora revisará la solicitud del solicitante. Si la propiedad es clara y los materiales de respaldo están completos, se tomará una decisión dentro de los 7 días a partir de la fecha de aceptación del registro si se debe registrar. Si no se concede el registro, se notificará al solicitante por escrito.