Estándar de límite de préstamos del fondo de previsión de Chengdu El límite máximo actual de préstamos para vivienda es de 400.000 yuanes.
A partir de septiembre de 2012, el precio máximo para las casas existentes puede ser de 400.000 RMB.
El concepto de vivienda existente
Vivienda existente significa que la empresa promotora ha completado el certificado de propiedad de la vivienda y puede manejar directamente los derechos de propiedad de la vivienda y los procedimientos de registro de hipoteca. Aún no lo hemos vendido y la aceptación de finalización no ha superado la Vivienda desde hace tres años.
Ámbito de actuación
En el futuro, los empleados que compren casas sobre plano, casas existentes, casas de segunda mano y casas asequibles podrán solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda.
Préstamos de consorcio
Siempre que cumpla con las condiciones, puede solicitar un préstamo de cartera. Los bancos no pueden rechazar las solicitudes de préstamos de cartera de los empleados sin motivo.
Préstamo del fondo de previsión para vivienda existente
Monto máximo: 400.000 yuanes, plazo máximo: 30 años, pago inicial mínimo: 30%.
La tasa de interés de la primera hipoteca de vivienda es del 4,0% durante cinco años o menos, y del 4,5% durante cinco años o más.
Un reportero de West China News se enteró por el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu que a partir de este mes, Chengdu lanzará un negocio de préstamos del fondo de previsión de vivienda para "casas existentes".
Se entiende que los empleados que compren una casa con un certificado de propiedad también pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Como resultado, los préstamos del fondo de previsión de vivienda cubrirán varios tipos de casas, como casas sobre plano, casas existentes, casas de segunda mano y casas asequibles.
Se ha ampliado aún más la cobertura de los préstamos de los fondos de previsión.
Las casas existentes se refieren a casas en las que la empresa de desarrollo ha completado el certificado de propiedad de la propiedad (certificado de propiedad) y puede manejar directamente los derechos de propiedad de la casa y los procedimientos de registro de hipoteca, y la empresa de desarrollo aún no ha vendido la casa y No ha pasado la aceptación de finalización de la casa durante tres años.
“Según encuestas anteriores, la demanda de préstamos para viviendas existentes en Chengdu es relativamente grande. Para satisfacer las diversas necesidades de préstamos de los empleados, hemos abierto un fondo de previsión de viviendas para viviendas existentes”. El responsable del Centro del Fondo de Previsión de Chengdu dijo a los periodistas: El lanzamiento del negocio de "préstamos para viviendas existentes" ha ampliado aún más la cobertura de los préstamos del fondo de previsión para viviendas para los empleados que compran casas sobre plano, casas existentes y casas de segunda mano. y las casas asequibles pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
El límite máximo de préstamo actual del fondo de previsión de vivienda es de 400.000 yuanes.
Se entiende que el monto máximo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda existentes es de 400.000 yuanes, el plazo máximo es de 30 años y el porcentaje de pago inicial no es inferior al 30%. Cuando los empleados compran su primera vivienda, la tasa de interés del préstamo para menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 4,0%; para más de cinco años, la tasa de interés del préstamo es del 4,5% para la compra de una segunda vivienda; el mismo periodo de la primera vivienda es 1,1 veces.
La persona responsable del Centro del Fondo de Previsión de Chengdu dijo a los periodistas que los empleados pueden elegir el banco prestamista de forma independiente cuando solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda. El Banco de Construcción de China, el Banco Industrial, el Banco de Chengdu, el Banco Comercial Rural de Chengdu, el Banco de China, el Banco de Comunicaciones, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China y el Banco de Comerciantes de China han abierto ventanas de servicio en la sala de servicios de préstamos. del Centro del Fondo de Previsión Los empleados pueden elegir entre 9 bancos según las condiciones reales del banco prestamista.
El responsable también recordó a los empleados de préstamos que si la cantidad de préstamos del fondo de previsión para la vivienda que se pueden solicitar no puede satisfacer completamente sus necesidades de préstamo, pueden solicitarlo al China Construction Bank, al Industrial Bank y al Bank of Chengdu. , Rural Commercial Bank, Bank of China y Bank of Communications. Seis bancos crediticios solicitaron préstamos comerciales para vivienda personal. "Siempre que cumpla las condiciones, puede solicitar un préstamo de cartera. Los bancos no pueden rechazar las solicitudes de préstamos de cartera de los empleados sin ningún motivo".
Consejos
1
Servicio de retiro confiado del Fondo de Previsión para Vivienda: los empleados de préstamos pueden firmar un acuerdo de retiro confiado con el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu. Después de que los empleados contratados paguen sus préstamos para vivienda cada año, el Centro del Fondo de Previsión para Vivienda de Chengdu transferirá automáticamente los retiros aprobados del fondo de previsión para vivienda a las cuentas de tarjetas conjuntas del Fondo de Previsión para Vivienda de los empleados de acuerdo con el tiempo acordado. Los empleados no necesitan ir al Fondo de Previsión. Fund Center se encargará de los procedimientos de retiro cada año.
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Plataforma de servicio al cliente del Fondo de Previsión de Vivienda: para consultas públicas sobre políticas comerciales relevantes, llame a la línea directa de servicio del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu 96319.
(La respuesta anterior se publicó el 1 de febrero de 2013. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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