Préstamo hipotecario: Después de pagar parte del préstamo por adelantado, ¿puedo prestar la parte del dinero que pagué por adelantado? ...

En primer lugar, el prestatario sólo puede proponer pagar parte o la totalidad del préstamo por adelantado por primera vez después de 6 meses de pago normal del principal y los intereses del préstamo.

En segundo lugar, para gestionar estrictamente el préstamo, la institución crediticia establecerá el monto mínimo para el reembolso anticipado de algunos préstamos, que generalmente requiere más de 6,543,8 millones de yuanes;

En tercer lugar, los prestatarios generalmente deben notificar a la institución crediticia con 18 o 15 días de anticipación para el pago anticipado, y deberá presentar una solicitud por escrito a la institución crediticia con el contrato de préstamo original, la tarjeta de ahorro del préstamo bancario, el estado de cuenta mensual de pago de fondos, la tarjeta de identificación personal y otros materiales, los cuales deberán ser revisados ​​y aprobados;

En cuarto lugar, el prestatario aún debe reembolsar el capital y los intereses del préstamo mensual original, y el monto del préstamo que debe reembolsarse por adelantado se deposita en una tarjeta de ahorro bancaria.

Datos ampliados

(1) Existe un límite inferior para la amortización anticipada.

Muchos bancos estipulan que el importe del reembolso anticipado del préstamo por parte de los clientes debe ser un múltiplo integral de 10.000 yuanes o 110.000 yuanes.

(2) No existe penalización por amortización anticipada del préstamo.

El reembolso prematuro es un incumplimiento encubierto del contrato (salvo lo estipulado en el contrato de préstamo). Por lo tanto, algunos bancos se niegan a reembolsar anticipadamente los préstamos de los clientes cuyos préstamos tienen menos de un año. Sin embargo, debido a los requisitos de los prestamistas, los bancos cobran una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios, pero esto es sólo un pequeño número de bancos. La mayoría de los bancos no implementan el sistema de indemnización por daños y perjuicios, incluidos los clientes cuyos préstamos tienen menos de un año.

(3) La amortización anticipada del préstamo requiere la deducción de la cuota mensual.

Algunos bancos estipulan que los prestamistas deben liquidar el préstamo del mes en curso antes de poder gestionar los procedimientos de reembolso anticipado. Por lo tanto, los prestamistas deben consultar a los departamentos pertinentes y leer los términos del contrato de préstamo antes de realizar los procedimientos de pago anticipado. Si este asunto se explica con más detalle, debe implementarse de acuerdo con los términos del contrato.

(4) Lo mismo se aplica a los préstamos comerciales y a los préstamos de fondos de previsión

Enciclopedia Baidu - Amortización anticipada de préstamos