¿Con qué antelación se puede liquidar una hipoteca?
Puedes reembolsar 50.000 yuanes o 100.000 yuanes. Los intereses no se calculan sobre el dinero reembolsado por adelantado, y los intereses se calculan sobre el capital restante. .
Algunos bancos también permiten el reembolso anticipado en el plazo de un año, pero las sanciones pueden ser mayores. Hay pocos pagos anticipados dentro de un año, por lo que todos pueden realizar pagos anticipados después de un año de pago.
2. La mayoría de los bancos deben pagar una multa por reembolso anticipado, es decir, deben pagar una multa por reembolso anticipado después de un año de pago. El estándar de indemnización por daños y perjuicios de cada banco es diferente. Puede ser el pago mensual de un mes o puede calcularse directamente en un punto porcentual. Los daños y perjuicios generalmente se establecen en el contrato de préstamo y generalmente no son demasiado, generalmente alrededor de unos pocos miles de yuanes. Algunos bancos no necesitan pagar daños y perjuicios por amortización anticipada, por lo que el prestamista aún puede ahorrar algo de dinero y pagar daños y perjuicios por amortización anticipada. .
1. A la hora de amortizar anticipadamente tu préstamo hipotecario, debes tener en cuenta tus propias circunstancias.
Por lo tanto, la posibilidad de reembolsar el préstamo anticipadamente depende de su situación real. Debido a que cada familia tiene ahorros diferentes, su capacidad para soportar intereses y su necesidad de flujo de efectivo también son diferentes. Por lo tanto, no existe el “mejor” momento para pagar su préstamo.
2. Se deben tener en cuenta las políticas bancarias de préstamos a la hora de reembolsar anticipadamente un préstamo hipotecario.
A la hora de optar por pagar anticipadamente, sólo tenga en cuenta una cosa: ¿Cuál es la política del banco sobre su préstamo? Por ejemplo, a partir de agosto de 2011, los cuatro principales bancos cobrarán una indemnización por el reembolso anticipado de préstamos a plazo de menos de cinco años. Si toma un préstamo de uno de estos cuatro bancos y planea pagarlo anticipadamente dentro de cinco años, tendrá que pagar una multa sustancial.
3. Hay que tener en cuenta los tipos de interés bancarios a la hora de amortizar anticipadamente un préstamo hipotecario.
Por supuesto, cuanto más baja sea la tasa de interés del préstamo, mejor, lo que significa que el costo de los fondos es menor, pero en realidad, las tasas de interés a menudo no las determina la gente común. Preste atención a la dinámica de las tasas de interés bancarias y sopese los pros y los contras en función de su propia situación financiera.