Estoy interesado en casas de segunda mano. Si un propietario quiere un pago inicial para un préstamo, ¿qué riesgos debe tener en cuenta?

Comparar las condiciones de solicitud

Los diferentes bancos tienen diferentes condiciones para solicitar una segunda hipoteca sobre bienes inmuebles, como el estado crediticio, los ingresos personales, el lugar de trabajo, la capacidad de pago, etc. Cuando una compañía de préstamos solicita una segunda hipoteca sobre una propiedad, analiza principalmente si el valor de la propiedad es alto y si tiene capacidad de liquidación. Buen o mal estado crediticio. Los prestatarios con deudas generalmente pueden pedir prestado a bancos o compañías de préstamos siempre que puedan proporcionar propiedades calificadas para una segunda hipoteca.

Comparar los tipos de interés de los préstamos

En comparación con los préstamos de crédito, el riesgo de una segunda hipoteca sobre una propiedad es menor porque hay una propiedad como garantía del préstamo bancario. Sin embargo, actualmente dos productos hipotecarios de diferentes bancos tienen diferentes tipos de interés y los tipos de interés de los préstamos del mismo banco en diferentes regiones también serán diferentes.

Actualmente, el tipo de interés de la segunda hipoteca para propiedades bancarias depende del tipo de interés de referencia. En 2017, la tasa de interés anual de referencia del banco es 4,35 para menos de un año (incluido un año), 4,75 para uno a cinco años (incluidos cinco años) y 4,90 para más de cinco años. Puedes consultarlo.

Compare la velocidad de aprobación

Hay más trámites para bienes raíces en los dos bancos hipotecarios y el tiempo de aprobación será mayor. La obtención del préstamo tardará como mínimo unos 20 días hábiles. La empresa de préstamos tiene procedimientos sencillos y una aprobación rápida. Por lo general, la obtención del préstamo demora 10 días hábiles.

Comparar importes de préstamos

Por lo general, el importe de un segundo préstamo bancario hipotecario inmobiliario está relacionado con el valor de tasación de la vivienda, con un máximo que ronda el 70.

En términos generales, no es fácil solicitar préstamos bancarios y una solicitud fallida también afectará su historial crediticio. Para obtener menores costos de financiamiento y solicitar grandes préstamos bancarios de manera conveniente y rápida, generalmente acudimos a instituciones profesionales como Dongguan Sufang Loan. Con su conocimiento profesional de la industria, ayudan a los clientes a resolver problemas difíciles en el proceso de financiación y a elegir la solución de financiación más adecuada entre miles de bancos. Línea directa de consulta sobre financiación de préstamos para vivienda: 0769-33888836