¿Quiere conocer la situación específica de los préstamos para vivienda de segunda mano en Panjin?

Para evitar sus propios riesgos, los bancos suelen establecer condiciones más estrictas para la propia casa y para el prestamista cuando conceden préstamos para casas de segunda mano, entre las que se incluyen principalmente:

En primer lugar, la antigüedad de la casa. La antigüedad de las casas de segunda mano se ha convertido en el estándar de revisión para que muchos bancos concedan préstamos. Cuanto más antigua sea la casa, menor será el índice de préstamo, o incluso ningún préstamo.

2. Ubicación de la casa, precio unitario, superficie. Para casas con ubicaciones remotas, precios unitarios bajos y áreas pequeñas, el índice de préstamo es bajo y es posible que ni siquiera pueda obtener un préstamo.

3. La edad, el crédito personal y la capacidad de pago del prestatario. Los prestamistas que son mayores, tienen mal crédito o tienen baja capacidad de pago pueden incluso rechazar el préstamo.

En cuarto lugar, el número de casas de préstamo. Si compra más de una segunda casa con un préstamo, el ratio de préstamo se reducirá e incluso el préstamo podrá ser rechazado.

5. Si el prestamista tiene una cuenta en el extranjero, el ratio de préstamo también se puede reducir. Por lo tanto, antes de firmar formalmente un contrato, el comprador debe llevar una copia del certificado de propiedad del vendedor y su certificado de ingresos al banco para una consulta detallada y luego firmar el contrato.

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