¿Se pueden aplicar préstamos del fondo de previsión a casas de segunda mano en Chengdu?
Los préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Haber pagado continuamente al fondo de previsión en Chengdu durante más de 6 meses y asegurarse de que los depósitos se sigan pagando. realizado;
2. La antigüedad de la casa de segunda mano adquirida no supera los 20 años;
3. Asegurarse de que la casa de segunda mano tenga baño y cocina independientes.
El comprador debe proporcionar los siguientes materiales:
1 documento de identidad
②Registro del hogar;
3 certificados de matrimonio;
(4) Contrato o convenio de compraventa de vivienda;
⑤Recibo de pago inicial original y recibo de caja o POS de tarjeta de crédito;
6. ;
⑦Cuenta de pago confiada (tarjeta de ahorro bancaria o libreta).
El vendedor debe proporcionar los siguientes materiales:
1 documento de identidad;
②Registro del hogar;
3 certificados de matrimonio;
(4) Derechos de propiedad originales de la casa vendida;
⑤ Cuenta de cobro.
El proceso específico es el siguiente:
1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la casa.
2. Ventanilla del banco en la sala de servicios de préstamos de la Caja de Previsión. El banco encargado aceptará la solicitud y realizará una revisión preliminar.
3. Una vez que el banco supere la revisión preliminar, la empresa tasadora realizará una inspección y emitirá un informe de tasación.
4. El banco revisará la solicitud basándose en el informe de evaluación de la empresa de evaluación, la información de registro de vivienda familiar del prestatario y otros materiales. Después de pasar la revisión, el banco la informará al fondo de previsión para su aprobación.
5. Una vez aprobado el fondo de previsión, el prestatario firma un contrato de préstamo en el banco y el comprador y el vendedor pasan por los procedimientos de transferencia de propiedad.
6. El prestatario obtiene nuevos derechos de propiedad y completa los trámites de registro de la hipoteca, y el banco encomendado obtiene otras garantías y otra información.
7. Se aprueba y emite el fondo de previsión y el banco encargado emite los préstamos.