El requisito de prueba de ingresos hipotecarios es varias veces el pago mensual.

Cosas a tener en cuenta al emitir un certificado de ingresos

1. La información básica debe ser coherente con mi propia información: Al completar el certificado de ingresos, debo asegurarme de que mi información de identidad sea la misma. Completamente consistente con la información en el certificado de ingresos. Lo mejor es implementar estos detalles en pequeños detalles como la edad, el número de teléfono móvil y la dirección.

2. No introduzcas tus ingresos demasiado altos: cuanto mayores sean tus ingresos, más fácil será conseguir un préstamo. Por ejemplo, si sus ingresos son varias veces superiores al nivel de ingresos promedio local para su puesto, es posible que se le niegue un préstamo.

3. Sea preciso, no demasiado: algunas personas escribirán varios ingresos para asegurarse de que sus certificados "se vean bien", pero el certificado de ingresos debe ser principalmente preciso, no demasiado. Después de todo, los bancos buscan principalmente retornos a largo plazo, no ganancias inesperadas inciertas.

4. No ignores los cinco seguros y un fondo de vivienda: si planeas comprar una casa, un préstamo del fondo de previsión puede ahorrarte muchos costes de vivienda. Incluso si no puede comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, le resultará muy útil solicitar un préstamo comercial si añade el registro de pago de cinco seguros y un fondo de vivienda en su certificado de ingresos.

Métodos de expedición del certificado de renta

1. Unidad de trabajo:

(1) Prestar atención al formato del certificado de renta, no debe faltar lo necesario. contenido.

(2) El certificado de ingresos debe estar sellado con el sello oficial de la empresa o el sello personal. Los certificados de ingresos fotocopiados no son válidos.

(3) Complete el número de teléfono del departamento de recursos humanos de la empresa.

(4) Los ingresos anuales son la suma del salario básico, las bonificaciones y las prestaciones en un año, excluidos el impuesto sobre la renta de las personas físicas y las primas de seguros. Si se trata de ingresos antes de impuestos, el impuesto sobre la renta personal debe deducirse primero y luego calcularse como ingreso mensual. El ingreso deducido debe cubrir más del doble del pago mensual más los pasivos.

Los bancos suelen exigir a los prestatarios que proporcionen un ingreso mensual que sea más del doble de la suma de sus pagos mensuales y otras obligaciones. Si tiene certificados de activos adicionales, como bonos, depósitos bancarios, certificados de compra de vehículos y certificados de impuestos sobre la renta personal, puede entregárselos al banco. Esto aumentará sus calificaciones para el préstamo y le ayudará con la aprobación del mismo.

2. Sin unidad de trabajo:

(1) Propietarios privados: Se debe emitir comprobante de ingresos normalmente y el cliente solo debe proporcionar información de la empresa (original y copia de la licencia comercial). , código de organización) Certificado, certificado de registro fiscal, cuenta comercial de los últimos seis meses, etc.).

(2) Los autónomos pueden proporcionar prueba de depósito si tienen depósitos, de lo contrario, debe acudir a; un banco con ingresos. Solicitar un estado de cuenta puede demostrar que tiene ingresos continuos.