El capital y el interés de una hipoteca son iguales. El monto del préstamo es de 370.000 y se ha reembolsado en 8 años. Ahorré algo de dinero recientemente y quiero liquidar el préstamo hipotecario restante de inmediato. ¿Es rentable?

1 Período de pago restante: si el período de pago restante es corto, no es rentable. pagar una suma global porque sólo es necesario pagar una pequeña cantidad de intereses. Si el período de amortización es más largo, el interés pagado en una sola suma será mayor.

2. Principal restante: cuanto mayor sea el capital, mayor será el costo de los intereses del pago único.

3. Tasa de interés de depósito: si la tasa de interés de su depósito es más alta que la tasa de interés de la hipoteca, no es rentable pagarla en una sola suma. Si la tasa de interés del depósito es más baja que la tasa de interés de la hipoteca, puede ser más rentable pagarla en una sola suma.

En resumen, si el plazo restante de la hipoteca es más largo, el principal restante es mayor y la tasa de interés del depósito es menor que la tasa de interés de la hipoteca, entonces es más rentable pagarla. en una sola suma. Pero si las condiciones son opuestas, se recomienda pagar el capital y los intereses en cuotas iguales según el plan original. Puede consultar con su banco para ver cuánto interés debe pagar en una suma global antes de decidir si pagarlo.