¿Qué es la reducción de cuotas iguales en un préstamo hipotecario?

Igual método de pago de capital e intereses en préstamos para vivienda. El método de pago de capital promedio significa que el prestatario paga el capital del préstamo con la misma cantidad (monto del préstamo/número de meses del préstamo) cada mes. El interés del préstamo se calcula cada mes en función del capital restante del préstamo al comienzo del mes y se calcula. liquidado mensualmente. La suma de los dos es el monto del pago mensual.

La fórmula decreciente del pago de la vivienda es el método de amortización del capital medio. El método de pago del capital promedio consiste en dividir el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de pago y pagar la misma cantidad de capital cada mes y los intereses acumulados sobre el préstamo restante durante el mes. De esta manera, dado que el pago mensual es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario tiene una mayor presión de pago al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el pago mensual se vuelve cada vez menor.

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