¿Qué preguntar en una entrevista hipotecaria?
1. Durante la entrevista, preguntaré sobre el número de miembros de la familia, trabajo, salud, etc.; 2. Los ingresos y gastos mensuales del prestatario y si tiene capacidad para pagar el préstamo; 3. También consultaré la carta de características personales del prestatario, si hay antecedentes de morosidad en el pago; 4. Comprenderé la experiencia laboral y el puesto del prestamista.
¿En qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de vivienda de segunda mano?
1. Presta atención a la antigüedad de las viviendas de segunda mano.
Al realizar la entrevista, primero debe comprender la antigüedad de la casa, porque la mayoría de los bancos tienen regulaciones sobre la edad y el área de la casa al momento de otorgar préstamos. La casa tiene más de 20 años y el área es demasiado pequeña para solicitar un préstamo. Si se encuentra en un distrito escolar de alta calidad, las condiciones se pueden relajar adecuadamente.
2. Prepare la información con anticipación
Durante la entrevista, el banco requiere que el prestamista proporcione algunos materiales, por lo que antes de la entrevista, el comprador de la vivienda debe preparar los materiales con anticipación. Los materiales de la entrevista cara a cara incluyen: DNI, certificado de ingresos, cuenta bancaria, etc. Para ahorrar tiempo, prepare estos materiales necesarios con antelación.
3. Garantizar el crédito personal.
Si desea obtener un préstamo de un banco, debe asegurarse de que su crédito personal sea bueno y no pueda tener un historial de pagos atrasados, de lo contrario, ser descubierto por el banco tendrá un impacto en su préstamo. .
4. Preste atención a la naturaleza del trabajo y los ingresos.
A la hora de solicitar un préstamo, debes rellenar cuidadosamente tu unidad de trabajo e ingresos. Si sus respuestas durante la entrevista son demasiado diferentes de la información de la solicitud, el banco puede negarle el préstamo.
5. Asistir personalmente
Según normativa bancaria, la entrevista debe ser presencial y no puede ser sustituida por otras. También es mejor para los compradores obtener una tarjeta de débito de este banco con anticipación, lo que puede ahorrar tiempo en la solicitud de la tarjeta. Esta tarjeta sólo se puede utilizar para transacciones relacionadas con este préstamo y no se puede utilizar para depositar dinero en esta tarjeta.
Resumen del editor: Las anteriores son las preguntas formuladas en la entrevista hipotecaria. ¡Espero que sean útiles para todos! La entrevista es un paso importante para obtener un préstamo. Debe estar completamente preparado para evitar afectar el préstamo.