¿Se puede devolver la hipoteca? ¿Esperar la solución?
Un préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que el comprador completa al banco prestamista, así como documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa y carta de garantía. , debe ser presentado. Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco asignará directamente los fondos del préstamo a la unidad de ventas dentro del período especificado en el contrato.
Información de la solicitud de préstamo:
1. DNI válido y libro de registro de domicilio del prestatario.
2. Prueba de estado civil. las personas divorciadas deben presentar una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio);
3. y certificado de matrimonio;
4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);
5.
6. Garante (se requiere documento de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, etc.)
Nota:
Primero, solo puede obtener un préstamo con garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder el valor tasado de la garantía 1/2;
2. Tener una fuente de ingresos estable a largo plazo, suficiente para pagar. el principal y los intereses mensuales del préstamo;
3. Garante;
El préstamo debe pagarse Honorarios de testigos de abogados, honorarios de registro de hipoteca, honorarios de seguro de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de propiedad, etc.
Por lo general, se tarda alrededor de 1 mes en obtener un préstamo.
Monto del préstamo:
1. Residencial: El monto del préstamo puede ser hasta el 70-80 del valor de tasación.
2. Piso: El importe máximo del préstamo no supera el 60% del precio de tasación.
3. Vivienda tipo chalet: El importe máximo del préstamo no supera el 70% del precio de tasación.
4. Vivienda comercial: El importe máximo del préstamo no supera el 60% del precio de tasación.